Property Profile

詠泉津

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

137 戶

地址

709台灣台南市安南區郡安路六段 & 永續路

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第六種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
137 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
20 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
220 格
容積率
- %
建蔽率
34.9 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
築立建業
營造廠
巨道營造
建築設計人
-
建築設計公司
王東奎建築師事務所

巨道營造

全名為巨道營造有限公司,於 19/10/1993 創立,負責人為杜玲蘭,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2930萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
30.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2930萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.11 人
七年成長率
933 倍
詠泉津歷年人口
單位:人
詠泉津歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
14.1
扶老比
5.6
扶幼比
39.9
總扶養比
45.6
詠泉津歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
詠泉津2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.6 %
高中職比例
17 %
高等教育比例
75.8 %
國中與以下比例
7.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
237 人
從未婚比例
23.49 %
有偶人數
440 人
同性婚姻比例
0.68 %
歷年婚姻狀態
單位:人

詠泉津附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的國安里中,約有 23.7% 為15歲以下的幼年人口、66.8% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 112.17 %。

15歲以下

23.7 %

15-64歲

66.8 %

65歲以上

9.5 %

老化指數

40.16

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

24.1 %

大陸人佔比

0.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.2 %

在2022年的統計中,國安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.5 %。

碩博士比例

12.4 %

高等教育比例

56.2 %

國中與以下比例

20.5 %

在2021年的財政年中,國安里內,每人平均綜合所得為91萬元,而其中,薪資所得為 73.8 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,國安里居民的平均薪資收入為98.3 萬元)

平均年收入

91 萬元

年收入(中位數)

606 千元

年收入(第一分位數)

303 千元

年收入(第三分位數)

1152 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於詠泉津的住戶。其他參考資料詳列於以下: