Property Profile

泓典金鑽

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

124 戶

地址

326台灣桃園市楊梅區自立街48號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
124 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
95 格
容積率
- %
建蔽率
37.01 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
泓典建設
營造廠
富祥營造
建築設計人
-
建築設計公司
李俊利建築師事務所

富祥營造

全名為富祥營造有限公司,於 09/07/1975 創立,負責人為蕭春達,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
48.4 年
五年建造申請總數
資本額
1.2億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.72 人
七年成長率
0.89 倍
泓典金鑽歷年人口
單位:人
泓典金鑽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
155.6
扶老比
47.2
扶幼比
30.3
總扶養比
77.5
泓典金鑽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
泓典金鑽2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.9 %
高中職比例
29.8 %
高等教育比例
55 %
國中與以下比例
14.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
53 人
從未婚比例
23.66 %
有偶人數
78 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

泓典金鑽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的大同里中,約有 15.1% 為15歲以下的幼年人口、67.5% 為15-64歲的人口、而17.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 7.48 %。

15歲以下

15.1 %

15-64歲

67.5 %

65歲以上

17.4 %

老化指數

115.77

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

30.6 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,大同里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.9 %。

碩博士比例

11.8 %

高等教育比例

51.1 %

國中與以下比例

16.9 %

在2021年的財政年中,大同里內,每人平均綜合所得為69萬元,而其中,薪資所得為 54.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 6.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,大同里居民的平均薪資收入為78.6 萬元)

平均年收入

69 萬元

年收入(中位數)

481 千元

年收入(第一分位數)

253 千元

年收入(第三分位數)

846 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於泓典金鑽的住戶。其他參考資料詳列於以下: