Property Profile

允將海安

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

137 戶

地址

704台灣台南市北區海安路三段287號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
137 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
137 格
容積率
- %
建蔽率
35.07 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
允將建設
營造廠
東霙營造
建築設計人
-
建築設計公司
廖冠傑建築師事務所

允將建設

全名為允將建設股份有限公司,於 26/07/2002 創立,負責人為莊惠雅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8.8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
21.3 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
8.8億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

東霙營造

全名為東霙營造股份有限公司,於 13/09/1990 創立,負責人為李俊彥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
33.2 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.43 人
七年成長率
0.84 倍
允將海安歷年人口
單位:人
允將海安歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
77.8
扶老比
15.1
扶幼比
19.4
總扶養比
34.4
允將海安歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
允將海安2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.9 %
高中職比例
21 %
高等教育比例
68.7 %
國中與以下比例
10.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
94 人
從未婚比例
36.45 %
有偶人數
120 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

允將海安附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的文成里中,約有 11.4% 為15歲以下的幼年人口、70.5% 為15-64歲的人口、而18.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -19.55 %。

15歲以下

11.4 %

15-64歲

70.5 %

65歲以上

18.1 %

老化指數

158.96

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

17.2 %

大陸人佔比

0.4 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,文成里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.6 %。

碩博士比例

33.3 %

高等教育比例

54.1 %

國中與以下比例

19.6 %

在2021年的財政年中,文成里內,每人平均綜合所得為82.4萬元,而其中,薪資所得為 53.6 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 15.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,文成里居民的平均薪資收入為74.7 萬元)

平均年收入

82.4 萬元

年收入(中位數)

479 千元

年收入(第一分位數)

224 千元

年收入(第三分位數)

1018 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於允將海安的住戶。其他參考資料詳列於以下: