Property Profile

陞發秀泰

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

153 戶

地址

717台灣台南市仁德區文賢路一段7巷

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
153 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
158 格
容積率
- %
建蔽率
36.44 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
洺泰建設
營造廠
光億營造
建築設計人
-
建築設計公司
朱益民建築師事務所

光億營造

全名為光億營造有限公司,於 02/12/1975 創立,負責人為賴春祥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
48 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.9 人
七年成長率
1.21 倍
陞發秀泰歷年人口
單位:人
陞發秀泰歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
166.7
扶老比
22.5
扶幼比
13.5
總扶養比
36
陞發秀泰歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
陞發秀泰2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.4 %
高中職比例
37.5 %
高等教育比例
27.2 %
國中與以下比例
34.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
77 人
從未婚比例
36.76 %
有偶人數
59 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

陞發秀泰附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的成功里中,約有 9.7% 為15歲以下的幼年人口、70.3% 為15-64歲的人口、而20% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 10.25 %。

15歲以下

9.7 %

15-64歲

70.3 %

65歲以上

20 %

老化指數

206.58

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

28.5 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,成功里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.7 %。

碩博士比例

11.5 %

高等教育比例

47.9 %

國中與以下比例

22.7 %

在2021年的財政年中,成功里內,每人平均綜合所得為76.3萬元,而其中,薪資所得為 52.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 14.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,成功里居民的平均薪資收入為73.9 萬元)

平均年收入

76.3 萬元

年收入(中位數)

439 千元

年收入(第一分位數)

229 千元

年收入(第三分位數)

838 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於陞發秀泰的住戶。其他參考資料詳列於以下: