Property Profile

豐盈畔

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

102 戶

地址

320台灣桃園市中壢區龍和三街 & 龍和二街

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
102 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
105 格
容積率
- %
建蔽率
30.29 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
僑蓮建設
營造廠
群越營造
建築設計人
-
建築設計公司
富昱建築師事務所

僑蓮建設

全名為僑蓮建設股份有限公司,於 23/01/2007 創立,負責人為李勇志,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.92億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
16.9 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2.92億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

群越營造

全名為群越營造股份有限公司,於 15/05/2013 創立,負責人為鄒昇航,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
10.5 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
7000萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.56 人
七年成長率
0.97 倍
豐盈畔歷年人口
單位:人
豐盈畔歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
58.8
扶老比
9
扶幼比
15.3
總扶養比
24.3
豐盈畔歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
豐盈畔2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.7 %
高中職比例
37.5 %
高等教育比例
49.9 %
國中與以下比例
12.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
366 人
從未婚比例
35.67 %
有偶人數
360 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

豐盈畔附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍慈里中,約有 12.2% 為15歲以下的幼年人口、79.2% 為15-64歲的人口、而8.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.06 %。

15歲以下

12.2 %

15-64歲

79.2 %

65歲以上

8.7 %

老化指數

71.14

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

52.4 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,龍慈里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.1 %。

碩博士比例

13.2 %

高等教育比例

54.6 %

國中與以下比例

12.1 %

在2021年的財政年中,龍慈里內,每人平均綜合所得為70.2萬元,而其中,薪資所得為 58.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 5.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍慈里居民的平均薪資收入為82.5 萬元)

平均年收入

70.2 萬元

年收入(中位數)

484 千元

年收入(第一分位數)

235 千元

年收入(第三分位數)

906 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於豐盈畔的住戶。其他參考資料詳列於以下: