華穗

華穗是位於萬華區 的一棟屋齡 年的住宅大樓,由 所設計,並由 負責建造,且於   完工。
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屋齡
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高度
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戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

華南金資產管理

營造公司

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

13 層

設計容積率

設計建蔽率

47.35%

總設計停車輛數

70

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
22/05/2001
臺灣高等法院 臺中分院90年度重訴字13號
侵權行為損害賠償
民事
08/04/2013
臺灣臺南地方法院102年度司促字8750號
給付信用卡消費款
民事
24/04/2018
臺灣臺南地方法院107年度司促字7272號
清償消費款

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

69.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

華南金資產管理

全名為華南金資產管理股份有限公司,於 10/05/2005 創立,負責人為缺額,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 40億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

18.6 年

資本額

40億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

306 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

華穗人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華穗過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.91%,2021年總共有891 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

891 人

七年成長

0.91 x

總戶數

417 戶

每戶人口

2.14 人

華穗歷年人口
單位:人
華穗歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

273.8 %

扶幼比

13.5 %

扶老比

37 %

總扶養比

50.5 %

華穗歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
華穗2021年人口年齡分佈
單位:人

華穗學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華穗以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 31 人、就讀小學人數約為 26 人 、 就讀國中約為 24人、就讀高中約為 25 人,最後符合大學學齡人口數約為 32 人。

就讀幼稚園

31 人

就讀小學

26 人

就讀國中

24 人

就讀高中

25 人

華穗2021年學齡分佈
單位:人

華穗人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,華穗中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.8 %。

碩博士比例

8.8 %

高等教育比例

52.2 %

高中職比例

26.9 %

國中與以下比例

20.8 %

教育比例
單位:人
糖部里教育分佈
單位:人

單身人數

414 人

有偶人數

397 人

從未婚比例

35.76 %

同性婚姻比例

0.5 %

歷年婚姻狀態
單位:人

華穗附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的高義里中,約有 21.3% 為15歲以下的幼年人口、70.1% 為15-64歲的人口、而8.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.08 %。

15歲以下

21.3 %

15-64歲

70.1 %

65歲以上

8.5 %

老化指數

40

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

16.5 %

大陸人佔比

0 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,高義里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 22.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 38.6 %。

碩博士比例

7 %

高等教育比例

22.8 %

國中與以下比例

38.6 %

在2021年的財政年中,高義里內,每人平均綜合所得為44.1萬元,而其中,薪資所得為 41.5 萬元,營利所得為 0.1 萬元,執行業務所得為 0.7 萬元, 利息所得為 0.1 萬元,股利所得為 0.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,高義里居民的平均薪資收入為66.7 萬元)

平均年收入

44.1 萬元

年收入(中位數)

393 千元

年收入(第一分位數)

240 千元

年收入(第三分位數)

609 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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108台灣台北市萬華區大理街133巷10號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於華穗的住戶。其他參考資料詳列於以下: