美麗行館

美麗行館是位於中山區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓,由 所設計,並由 春原營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

華威聯合

營造公司

春原營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

11.8 %

老年人口比例

17.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

100元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

71.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

華威聯合

全名為華威聯合股份有限公司,於 11/09/1991 創立,負責人為方財源,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.9億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

32.2 年

資本額

2.9億 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

34 件

歷年訴訟

春原營造

全名為春原營造股份有限公司,於 04/07/1977 創立,負責人為蔡宗憲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 15億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷

46.4 年

資本額

15億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

183 件

歷年訴訟

美麗行館人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,美麗行館過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.74%,2021年總共有321 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

321 人

七年成長

0.74 x

總戶數

196 戶

每戶人口

1.64 人

美麗行館歷年人口
單位:人
美麗行館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

144.7 %

扶幼比

16.7 %

扶老比

24.1 %

總扶養比

40.8 %

美麗行館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
美麗行館2021年人口年齡分佈
單位:人

美麗行館學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,美麗行館以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 21 人、就讀小學人數約為 11 人 、 就讀國中約為 4人、就讀高中約為 1 人,最後符合大學學齡人口數約為 4 人。

就讀幼稚園

21 人

就讀小學

11 人

就讀國中

4 人

就讀高中

1 人

美麗行館2021年學齡分佈
單位:人

美麗行館人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,美麗行館中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 75.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.5 %。

碩博士比例

21.2 %

高等教育比例

75.6 %

高中職比例

15.9 %

國中與以下比例

8.5 %

教育比例
單位:人
正得里教育分佈
單位:人

單身人數

138 人

有偶人數

145 人

從未婚比例

36.04 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

美麗行館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的正得里中,約有 9.2% 為15歲以下的幼年人口、67.7% 為15-64歲的人口、而23.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.47 %。

15歲以下

9.2 %

15-64歲

67.7 %

65歲以上

23.1 %

老化指數

251.29

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

53.2 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,正得里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.6 %。

碩博士比例

30 %

高等教育比例

66.5 %

國中與以下比例

10.6 %

在2021年的財政年中,正得里內,每人平均綜合所得為137.6萬元,而其中,薪資所得為 75.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 3 萬元, 利息所得為 4.1 萬元,股利所得為 38 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,正得里居民的平均薪資收入為95.5 萬元)

平均年收入

137.6 萬元

年收入(中位數)

602 千元

年收入(第一分位數)

280 千元

年收入(第三分位數)

1347 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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10491台灣台北市中山區中山北路一段53巷8號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於美麗行館的住戶。其他參考資料詳列於以下: