Property Profile

正隆麗池大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

239 戶

地址

112台灣台北市北投區光明路38號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區、第三種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
239 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
29 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
44.31 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
正隆建設
營造廠
山發營造
建築設計人
-
建築設計公司
簡俊卿建築師事務所

正隆建設

全名為正隆建設股份有限公司,於 26/09/2005 創立,負責人為呂火獅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
18.2 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
2000萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

山發營造

全名為山發營造股份有限公司,於 04/09/1986 創立,負責人為鄭政隆,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 17 件建造,以及 26 件使照。

建商資歷
37.2 年
五年建造申請總數
17 件
資本額
3億元
使照申請總數
26 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.17 人
七年成長率
1.36 倍
正隆麗池大廈歷年人口
單位:人
正隆麗池大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
155.2
扶老比
28.2
扶幼比
18.2
總扶養比
46.3
正隆麗池大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
正隆麗池大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.1 %
高中職比例
20.8 %
高等教育比例
66.7 %
國中與以下比例
12.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
485 人
從未婚比例
32.01 %
有偶人數
602 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

正隆麗池大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中央里中,約有 10.3% 為15歲以下的幼年人口、69.3% 為15-64歲的人口、而20.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -14.15 %。

15歲以下

10.3 %

15-64歲

69.3 %

65歲以上

20.4 %

老化指數

198.28

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

35.7 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,中央里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.8 %。

碩博士比例

19.7 %

高等教育比例

55.8 %

國中與以下比例

18.8 %

在2021年的財政年中,中央里內,每人平均綜合所得為89.3萬元,而其中,薪資所得為 60.8 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 3.1 萬元,股利所得為 16.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中央里居民的平均薪資收入為80.6 萬元)

平均年收入

89.3 萬元

年收入(中位數)

516 千元

年收入(第一分位數)

242 千元

年收入(第三分位數)

1084 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於正隆麗池大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: