風華

風華是位於南港區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由 所設計,並由 國耀營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

億德建設

營造公司

國耀營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

10 層

設計容積率

設計建蔽率

45%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
04/09/2009
臺灣士林地方法院98年度促字17051號
支付命令
民事
15/10/2009
士林簡易庭98年度士簡字1520號
給付管理費
民事
26/10/2009
士林簡易庭98年度士簡字1579號
給付管理費
民事
02/11/2009
臺灣臺北地方法院98年度司促字29832號
支付命令
民事
04/11/2009
士林簡易庭98年度士簡字1579號
給付管理費
民事
11/11/2009
士林簡易庭98年度士簡字1520號
給付管理費
民事
26/01/2010
臺灣臺南地方法院99年度司票字129號
本票裁定強制執行
民事
26/09/2012
士林簡易庭101年度士小字900號
給付管理費
民事
25/06/2014
臺灣桃園地方法院103年度司促字14254號
支付命令
民事
25/06/2014
臺灣桃園地方法院103年度司促字14255號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

62.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

億德建設

全名為億德建設股份有限公司,於 04/03/2005 創立,負責人為李治民,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

18.7 年

資本額

4億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

19 件

歷年訴訟

國耀營造

全名為國耀營造股份有限公司,於 23/05/1995 創立,負責人為黃宗國,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

28.5 年

資本額

1億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

風華人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,風華過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.39%,2021年總共有994 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

994 人

七年成長

1.39 x

總戶數

468 戶

每戶人口

2.12 人

風華歷年人口
單位:人
風華歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

89.3 %

扶幼比

22.9 %

扶老比

20.5 %

總扶養比

43.4 %

風華歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
風華2021年人口年齡分佈
單位:人

風華學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,風華以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 59 人、就讀小學人數約為 72 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 12 人,最後符合大學學齡人口數約為 39 人。

就讀幼稚園

59 人

就讀小學

72 人

就讀國中

12 人

就讀高中

12 人

風華2021年學齡分佈
單位:人

風華人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,風華中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.4 %。

碩博士比例

19.9 %

高等教育比例

74.1 %

高中職比例

15.2 %

國中與以下比例

10.4 %

教育比例
單位:人
三重里教育分佈
單位:人

單身人數

347 人

有偶人數

488 人

從未婚比例

29.58 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

風華附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的三重里中,約有 16.4% 為15歲以下的幼年人口、69.2% 為15-64歲的人口、而14.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.69 %。

15歲以下

16.4 %

15-64歲

69.2 %

65歲以上

14.5 %

老化指數

88.54

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.5 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,三重里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.9 %。

碩博士比例

24.3 %

高等教育比例

71.5 %

國中與以下比例

10.9 %

在2021年的財政年中,三重里內,每人平均綜合所得為79.9萬元,而其中,薪資所得為 61.4 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 6.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,三重里居民的平均薪資收入為83 萬元)

平均年收入

79.9 萬元

年收入(中位數)

893 千元

年收入(第一分位數)

335 千元

年收入(第三分位數)

2207 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

115台灣台北市南港區園區街58巷7號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於風華的住戶。其他參考資料詳列於以下: