達官道

達官道是位於文山區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由 所設計,並由 地樺營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

福旺開發

營造公司

地樺營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

11.3 %

老年人口比例

18 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

64.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

地樺營造

全名為地樺營造事業股份有限公司,於 18/12/1980 創立,負責人為趙素堅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷

43 年

資本額

6億 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

61 件

歷年訴訟

達官道人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,達官道過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.96%,2021年總共有345 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

345 人

七年成長

0.96 x

總戶數

136 戶

每戶人口

2.54 人

達官道歷年人口
單位:人
達官道歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

159 %

扶幼比

16 %

扶老比

25.4 %

總扶養比

41.4 %

達官道歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
達官道2021年人口年齡分佈
單位:人

達官道學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,達官道以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 8 人、就讀小學人數約為 17 人 、 就讀國中約為 8人、就讀高中約為 8 人,最後符合大學學齡人口數約為 18 人。

就讀幼稚園

8 人

就讀小學

17 人

就讀國中

8 人

就讀高中

8 人

達官道2021年學齡分佈
單位:人

達官道人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,達官道中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.4 %。

碩博士比例

16 %

高等教育比例

65.4 %

高中職比例

19.9 %

國中與以下比例

14.4 %

教育比例
單位:人
興安里教育分佈
單位:人

單身人數

147 人

有偶人數

159 人

從未婚比例

36.93 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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達官道附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的興安里中,約有 12.4% 為15歲以下的幼年人口、67.5% 為15-64歲的人口、而20% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.73 %。

15歲以下

12.4 %

15-64歲

67.5 %

65歲以上

20 %

老化指數

160.98

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.2 %

大陸人佔比

3.3 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,興安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9 %。

碩博士比例

29.4 %

高等教育比例

71.1 %

國中與以下比例

9 %

在2021年的財政年中,興安里內,每人平均綜合所得為121.1萬元,而其中,薪資所得為 87.1 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 6.6 萬元, 利息所得為 3.7 萬元,股利所得為 15.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,興安里居民的平均薪資收入為109.2 萬元)

平均年收入

121.1 萬元

年收入(中位數)

649 千元

年收入(第一分位數)

278 千元

年收入(第三分位數)

1436 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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116台灣台北市文山區興隆路二段86巷16號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於達官道的住戶。其他參考資料詳列於以下: