Property Profile

松河麗景

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

160 戶

地址

115台灣台北市南港區松河街294號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第一種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
160 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
34.99 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
名家利建設
營造廠
易山營造
建築設計人
-
建築設計公司
呂建勳建築師事務所

名家利建設

全名為名家利建設股份有限公司,於 10/07/1996 創立,負責人為羅春鸞,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 27 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
27.4 年
五年建造申請總數
27 件
資本額
3000萬元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

易山營造

全名為易山營造有限公司,於 15/06/1990 創立,負責人為徐仁常,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
33.5 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.13 人
七年成長率
1 倍
松河麗景歷年人口
單位:人
松河麗景歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
144.9
扶老比
22
扶幼比
15.2
總扶養比
37.2
松河麗景歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
松河麗景2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.1 %
高中職比例
18.8 %
高等教育比例
68.7 %
國中與以下比例
12.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
276 人
從未婚比例
31.47 %
有偶人數
350 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

松河麗景附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的玉成里中,約有 11% 為15歲以下的幼年人口、69.6% 為15-64歲的人口、而19.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.15 %。

15歲以下

11 %

15-64歲

69.6 %

65歲以上

19.4 %

老化指數

176.59

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

41.6 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,玉成里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.3 %。

碩博士比例

17.6 %

高等教育比例

55.6 %

國中與以下比例

18.3 %

在2021年的財政年中,玉成里內,每人平均綜合所得為92.8萬元,而其中,薪資所得為 69.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 10.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,玉成里居民的平均薪資收入為91.3 萬元)

平均年收入

92.8 萬元

年收入(中位數)

503 千元

年收入(第一分位數)

232 千元

年收入(第三分位數)

1075 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於松河麗景的住戶。其他參考資料詳列於以下: