Property Profile

圓山官邸

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

65 戶

地址

111台灣台北市士林區承德路四段195巷12號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
65 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
26 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
將捷建設
營造廠
忠明營造
建築設計人
-
建築設計公司
新光建築師事務所

將捷建設

全名為將捷建設股份有限公司,於 15/12/2008 創立,負責人為林莉婷,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
15 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
10億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

忠明營造

全名為忠明營造工程股份有限公司,於 18/10/1982 創立,負責人為林莉婷,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
41.1 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
3億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.37 人
七年成長率
1.03 倍
圓山官邸歷年人口
單位:人
圓山官邸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
157.1
扶老比
28.8
扶幼比
18.3
總扶養比
47.1
圓山官邸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
圓山官邸2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.3 %
高中職比例
13.2 %
高等教育比例
81.2 %
國中與以下比例
5.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
85 人
從未婚比例
34.52 %
有偶人數
112 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

圓山官邸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的義信里中,約有 10.5% 為15歲以下的幼年人口、68% 為15-64歲的人口、而21.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -13.71 %。

15歲以下

10.5 %

15-64歲

68 %

65歲以上

21.5 %

老化指數

204.66

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

36.7 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,義信里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.2 %。

碩博士比例

21.2 %

高等教育比例

57.4 %

國中與以下比例

17.2 %

在2021年的財政年中,義信里內,每人平均綜合所得為576.4萬元,而其中,薪資所得為 227.9 萬元,營利所得為 1.1 萬元,執行業務所得為 5.5 萬元, 利息所得為 4.5 萬元,股利所得為 309.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,義信里居民的平均薪資收入為247.5 萬元)

平均年收入

576.4 萬元

年收入(中位數)

525 千元

年收入(第一分位數)

237 千元

年收入(第三分位數)

1118 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於圓山官邸的住戶。其他參考資料詳列於以下: