臻第大廈

臻第大廈是位於中正區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由 所設計,並由 易山營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

世達建設

營造公司

易山營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

12 層

設計容積率

設計建蔽率

50.82%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

72.9 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

世達建設

全名為世達建設股份有限公司,於 31/08/1992 創立,負責人為林錦雲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

31.2 年

資本額

3500萬 元

五年建造總數

5 件

歷年訴訟總數

26 件

歷年訴訟

易山營造

全名為易山營造有限公司,於 15/06/1990 創立,負責人為徐仁常,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷

33.5 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數

5 件

歷年訴訟總數

47 件

歷年訴訟

臻第大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,臻第大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.8%,2021年總共有254 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

254 人

七年成長

0.8 x

總戶數

144 戶

每戶人口

1.76 人

臻第大廈歷年人口
單位:人
臻第大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

165.4 %

扶幼比

14.1 %

扶老比

23.2 %

總扶養比

37.3 %

臻第大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
臻第大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

臻第大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,臻第大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 9 人、就讀小學人數約為 10 人 、 就讀國中約為 2人、就讀高中約為 8 人,最後符合大學學齡人口數約為 8 人。

就讀幼稚園

9 人

就讀小學

10 人

就讀國中

2 人

就讀高中

8 人

臻第大廈2021年學齡分佈
單位:人

臻第大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,臻第大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.1 %。

碩博士比例

19.3 %

高等教育比例

70.2 %

高中職比例

19.3 %

國中與以下比例

10.1 %

教育比例
單位:人
螢圃里教育分佈
單位:人

單身人數

114 人

有偶人數

114 人

從未婚比例

36.84 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

臻第大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的螢圃里中,約有 8.6% 為15歲以下的幼年人口、68.1% 為15-64歲的人口、而23.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.69 %。

15歲以下

8.6 %

15-64歲

68.1 %

65歲以上

23.3 %

老化指數

269.57

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.7 %

大陸人佔比

3.0 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,螢圃里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.1 %。

碩博士比例

26.6 %

高等教育比例

69.3 %

國中與以下比例

10.1 %

在2021年的財政年中,螢圃里內,每人平均綜合所得為110.6萬元,而其中,薪資所得為 76.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 3.3 萬元, 利息所得為 4.8 萬元,股利所得為 15 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,螢圃里居民的平均薪資收入為96.9 萬元)

平均年收入

110.6 萬元

年收入(中位數)

586 千元

年收入(第一分位數)

267 千元

年收入(第三分位數)

1244 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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100台灣台北市中正區重慶南路三段121號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於臻第大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: