天母吉園大廈

天母吉園大廈是位於士林區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由 所設計,並由 力拓營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

力麒建設

營造公司

力拓營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

12.4 %

老年人口比例

20.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

435元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

94.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

力麒建設

全名為力麒建設股份有限公司,於 30/07/1992 創立,負責人為郭淑珍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 101億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

31.3 年

資本額

101億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

186 件

歷年訴訟

力拓營造

全名為力拓營造股份有限公司,於 18/06/1984 創立,負責人為陳世毅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

39.5 年

資本額

9億 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

155 件

歷年訴訟

天母吉園大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,天母吉園大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.98%,2021年總共有695 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

695 人

七年成長

0.98 x

總戶數

268 戶

每戶人口

2.59 人

天母吉園大廈歷年人口
單位:人
天母吉園大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

164 %

扶幼比

18.4 %

扶老比

30.1 %

總扶養比

48.5 %

天母吉園大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
天母吉園大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

天母吉園大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,天母吉園大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 19 人、就讀小學人數約為 39 人 、 就讀國中約為 21人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 28 人。

就讀幼稚園

19 人

就讀小學

39 人

就讀國中

21 人

就讀高中

15 人

天母吉園大廈2021年學齡分佈
單位:人

天母吉園大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,天母吉園大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.2 %。

碩博士比例

17.6 %

高等教育比例

71.8 %

高中職比例

22 %

國中與以下比例

6.2 %

教育比例
單位:人
天山里教育分佈
單位:人

單身人數

283 人

有偶人數

326 人

從未婚比例

35.3 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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天母吉園大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的天山里中,約有 13.2% 為15歲以下的幼年人口、63.4% 為15-64歲的人口、而23.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -13.18 %。

15歲以下

13.2 %

15-64歲

63.4 %

65歲以上

23.5 %

老化指數

178.34

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

42.1 %

大陸人佔比

2.8 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,天山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.1 %。

碩博士比例

33.6 %

高等教育比例

73 %

國中與以下比例

8.1 %

在2021年的財政年中,天山里內,每人平均綜合所得為227.4萬元,而其中,薪資所得為 100.2 萬元,營利所得為 4.7 萬元,執行業務所得為 8.5 萬元, 利息所得為 5.6 萬元,股利所得為 86.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,天山里居民的平均薪資收入為119.9 萬元)

平均年收入

227.4 萬元

年收入(中位數)

596 千元

年收入(第一分位數)

242 千元

年收入(第三分位數)

1382 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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111台灣台北市士林區中山北路七段14巷5弄17號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於天母吉園大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: