Property Profile

天母吉園大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

36 戶

地址

111台灣台北市士林區中山北路七段14巷5弄17號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區(特)
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
36 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
39.8 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
力麒建設
營造廠
力拓營造
建築設計人
-
建築設計公司
張維哲建築師事務所

力麒建設

全名為力麒建設股份有限公司,於 30/07/1992 創立,負責人為郭淑珍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 101億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
資本額
101億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

力拓營造

全名為力拓營造股份有限公司,於 18/06/1984 創立,負責人為陳世毅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
39.5 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
9億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
435 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.59 人
七年成長率
0.98 倍
天母吉園大廈歷年人口
單位:人
天母吉園大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
164
扶老比
30.1
扶幼比
18.4
總扶養比
48.5
天母吉園大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
天母吉園大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.6 %
高中職比例
22 %
高等教育比例
71.8 %
國中與以下比例
6.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
283 人
從未婚比例
35.3 %
有偶人數
326 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

天母吉園大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的天山里中,約有 13.2% 為15歲以下的幼年人口、63.4% 為15-64歲的人口、而23.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -13.18 %。

15歲以下

13.2 %

15-64歲

63.4 %

65歲以上

23.5 %

老化指數

178.34

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

42.1 %

大陸人佔比

2.8 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,天山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.1 %。

碩博士比例

33.6 %

高等教育比例

73 %

國中與以下比例

8.1 %

在2021年的財政年中,天山里內,每人平均綜合所得為227.4萬元,而其中,薪資所得為 100.2 萬元,營利所得為 4.7 萬元,執行業務所得為 8.5 萬元, 利息所得為 5.6 萬元,股利所得為 86.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,天山里居民的平均薪資收入為119.9 萬元)

平均年收入

227.4 萬元

年收入(中位數)

596 千元

年收入(第一分位數)

242 千元

年收入(第三分位數)

1382 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於天母吉園大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: