Property Profile

敦南小凱悅大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

133 戶

地址

106台灣台北市大安區基隆路二段188號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
133 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
59.43 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
大佳國際開發
營造廠
華築工房營造
建築設計人
-
建築設計公司
陳肇勳建築師事務所

大佳國際開發

全名為大佳國際開發股份有限公司,於 22/11/2002 創立,負責人為戴莉玲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
21 年
五年建造申請總數
資本額
3000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

華築工房營造

全名為華築工房營造股份有限公司,於 13/12/1993 創立,負責人為李志忠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
30 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
130 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.86 人
七年成長率
0.92 倍
敦南小凱悅大樓歷年人口
單位:人
敦南小凱悅大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
147.1
扶老比
30
扶幼比
20.4
總扶養比
50.4
敦南小凱悅大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
敦南小凱悅大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.2 %
高中職比例
20.2 %
高等教育比例
71.1 %
國中與以下比例
8.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
228 人
從未婚比例
34.53 %
有偶人數
218 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

敦南小凱悅大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的法治里中,約有 11.6% 為15歲以下的幼年人口、65.9% 為15-64歲的人口、而22.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.31 %。

15歲以下

11.6 %

15-64歲

65.9 %

65歲以上

22.6 %

老化指數

194.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.7 %

大陸人佔比

4.1 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,法治里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.8 %。

碩博士比例

28.5 %

高等教育比例

71.6 %

國中與以下比例

8.8 %

在2021年的財政年中,法治里內,每人平均綜合所得為121.8萬元,而其中,薪資所得為 79.6 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 3.3 萬元, 利息所得為 4.2 萬元,股利所得為 23.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,法治里居民的平均薪資收入為98.6 萬元)

平均年收入

121.8 萬元

年收入(中位數)

575 千元

年收入(第一分位數)

242 千元

年收入(第三分位數)

1265 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於敦南小凱悅大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: