Property Profile

三鐵首馥大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

47 戶

地址

115台灣台北市南港區興華路148號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
47 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
35.22 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
寶立開發
營造廠
翔禾鑫營造
建築設計人
-
建築設計公司
吳成榮建築師事務所

寶立開發

全名為寶立開發建設有限公司,於 30/11/2016 創立,負責人為姚文亮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 300萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 15 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
7 年
五年建造申請總數
15 件
資本額
300萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

翔禾鑫營造

全名為翔禾鑫營造股份有限公司,於 12/06/1984 創立,負責人為吳麗雀,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
39.5 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.46 人
七年成長率
1.09 倍
三鐵首馥大廈歷年人口
單位:人
三鐵首馥大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
96.1
扶老比
21.3
扶幼比
22.2
總扶養比
43.5
三鐵首馥大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
三鐵首馥大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10 %
高中職比例
24.4 %
高等教育比例
58.2 %
國中與以下比例
16.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
272 人
從未婚比例
33.51 %
有偶人數
286 人
同性婚姻比例
0.35 %
歷年婚姻狀態
單位:人

三鐵首馥大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東新里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、69.4% 為15-64歲的人口、而17.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.56 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

69.4 %

65歲以上

17.7 %

老化指數

137.91

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.3 %

大陸人佔比

1.0 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,東新里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.1 %。

碩博士比例

29.2 %

高等教育比例

54.2 %

國中與以下比例

20.1 %

在2021年的財政年中,東新里內,每人平均綜合所得為80.1萬元,而其中,薪資所得為 58.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 3.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 9.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東新里居民的平均薪資收入為80.2 萬元)

平均年收入

80.1 萬元

年收入(中位數)

473 千元

年收入(第一分位數)

220 千元

年收入(第三分位數)

1005 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於三鐵首馥大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: