三鐵首馥大廈

三鐵首馥大廈是位於南港區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由 所設計,並由 翔禾鑫營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
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高度
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戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

寶立開發

營造公司

翔禾鑫營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

100元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

12 層

設計容積率

設計建蔽率

35.22%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
01/06/2010
臺灣士林地方法院99年度補字492號
給付預繳管理費等
民事
03/06/2010
內湖簡易庭99年度湖簡字518號
給付服務費
民事
26/08/2010
臺灣士林地方法院99年度訴字821號
給付預繳管理費等
民事
22/12/2010
臺灣臺北地方法院99年度司促字31312號
支付命令
民事
30/12/2010
臺灣士林地方法院99年度簡上字120號
給付服務費
民事
31/12/2010
臺灣臺北地方法院99年度司促字31312號
支付命令
民事
07/07/2011
臺灣臺北地方法院100年度訴字920號
給付預繳管理費等
民事
10/01/2012
臺灣臺北地方法院100年度訴字920號
給付預繳管理費等
民事
29/05/2020
內湖簡易庭109年度湖小字720號
給付管理費
民事
14/01/2021
內湖簡易庭110年度湖小字8號
給付管理費

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

67.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

寶立開發

全名為寶立開發建設有限公司,於 30/11/2016 創立,負責人為姚文亮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 300萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 15 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

7 年

資本額

300萬 元

五年建造總數

15 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

翔禾鑫營造

全名為翔禾鑫營造股份有限公司,於 12/06/1984 創立,負責人為吳麗雀,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

39.5 年

資本額

1億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

157 件

歷年訴訟

三鐵首馥大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,三鐵首馥大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.09%,2021年總共有660 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

660 人

七年成長

1.09 x

總戶數

268 戶

每戶人口

2.46 人

三鐵首馥大廈歷年人口
單位:人
三鐵首馥大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

96.1 %

扶幼比

22.2 %

扶老比

21.3 %

總扶養比

43.5 %

三鐵首馥大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
三鐵首馥大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

三鐵首馥大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,三鐵首馥大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 32 人、就讀小學人數約為 37 人 、 就讀國中約為 16人、就讀高中約為 16 人,最後符合大學學齡人口數約為 28 人。

就讀幼稚園

32 人

就讀小學

37 人

就讀國中

16 人

就讀高中

16 人

三鐵首馥大廈2021年學齡分佈
單位:人

三鐵首馥大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,三鐵首馥大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.8 %。

碩博士比例

10 %

高等教育比例

58.2 %

高中職比例

24.4 %

國中與以下比例

16.8 %

教育比例
單位:人
東新里教育分佈
單位:人

單身人數

272 人

有偶人數

286 人

從未婚比例

33.51 %

同性婚姻比例

0.35 %

歷年婚姻狀態
單位:人

三鐵首馥大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東新里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、69.4% 為15-64歲的人口、而17.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.56 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

69.4 %

65歲以上

17.7 %

老化指數

137.91

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.3 %

大陸人佔比

1.0 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,東新里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.1 %。

碩博士比例

29.2 %

高等教育比例

54.2 %

國中與以下比例

20.1 %

在2021年的財政年中,東新里內,每人平均綜合所得為80.1萬元,而其中,薪資所得為 58.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 3.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 9.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東新里居民的平均薪資收入為80.2 萬元)

平均年收入

80.1 萬元

年收入(中位數)

473 千元

年收入(第一分位數)

220 千元

年收入(第三分位數)

1005 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

115台灣台北市南港區興華路148號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於三鐵首馥大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: