Property Profile

瓏山林國際館藝術館

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

391 戶

地址

114台灣台北市內湖區民權東路六段150號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
391 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
6 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
60.32 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
瓏山林企業
營造廠
瓏山林營建
建築設計人
-
建築設計公司
台北國際聯合建築師事務所

瓏山林企業

全名為佳泰建設股份有限公司,於 31/05/2005 創立,負責人為林育宗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
32.8 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
5.6億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

瓏山林營建

全名為佳泰建設股份有限公司,於 31/05/2005 創立,負責人為林育宗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
46.8 年
五年建造申請總數
資本額
7000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.43 人
七年成長率
1.06 倍
瓏山林國際館藝術館歷年人口
單位:人
瓏山林國際館藝術館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
273.2
扶老比
25.5
扶幼比
9.3
總扶養比
34.8
瓏山林國際館藝術館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
瓏山林國際館藝術館2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.8 %
高中職比例
33.3 %
高等教育比例
47.1 %
國中與以下比例
19.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
1358 人
從未婚比例
36.58 %
有偶人數
646 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

瓏山林國際館藝術館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的錦洲里中,約有 10.2% 為15歲以下的幼年人口、71.2% 為15-64歲的人口、而18.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.33 %。

15歲以下

10.3 %

15-64歲

71 %

65歲以上

18.7 %

老化指數

181.15

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.6 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,錦洲里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.1 %。

碩博士比例

17.7 %

高等教育比例

59.3 %

國中與以下比例

14.9 %

在2021年的財政年中,錦洲里內,每人平均綜合所得為65.4萬元,而其中,薪資所得為 46.7 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 7.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,錦洲里居民的平均薪資收入為67.4 萬元)

平均年收入

132.4 萬元

年收入(中位數)

586 千元

年收入(第一分位數)

257 千元

年收入(第三分位數)

1230 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於瓏山林國際館藝術館的住戶。其他參考資料詳列於以下: