Property Profile

彌敦道大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

120 戶

地址

10491台灣台北市中山區新生北路二段68巷9號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
120 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
6 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
66.37 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
僑信建設
營造廠
晉福營造
建築設計人
-
建築設計公司
卓培煙建築師事務所

僑信建設

全名為僑信建設股份有限公司,於 10/03/2006 創立,負責人為張美珍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2900萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
17.7 年
五年建造申請總數
資本額
2900萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

晉福營造

全名為晉福營造有限公司,於 22/05/1997 創立,負責人為楊秋霞,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
26.5 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.58 人
七年成長率
1.04 倍
彌敦道大廈歷年人口
單位:人
彌敦道大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
213.1
扶老比
24.9
扶幼比
11.7
總扶養比
36.6
彌敦道大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
彌敦道大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.8 %
高中職比例
22.7 %
高等教育比例
64.1 %
國中與以下比例
13.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
395 人
從未婚比例
38.65 %
有偶人數
257 人
同性婚姻比例
0.39 %
歷年婚姻狀態
單位:人

彌敦道大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中山里中,約有 6.2% 為15歲以下的幼年人口、68.9% 為15-64歲的人口、而24.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.23 %。

15歲以下

6.2 %

15-64歲

68.9 %

65歲以上

24.9 %

老化指數

401.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非基隆市出生佔比

27.3 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,中山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 35.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 31.5 %。

碩博士比例

6.8 %

高等教育比例

35.7 %

國中與以下比例

31.5 %

在2021年的財政年中,中山里內,每人平均綜合所得為53.5萬元,而其中,薪資所得為 43.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 3.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中山里居民的平均薪資收入為64.7 萬元)

平均年收入

53.5 萬元

年收入(中位數)

381 千元

年收入(第一分位數)

198 千元

年收入(第三分位數)

672 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於彌敦道大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: