中正DC大樓

中正DC大樓是位於中正區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由 所設計,並由 富森營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

明暘建設

營造公司

富森營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

15 層

設計容積率

設計建蔽率

59.18%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
16/02/2012
臺灣臺北地方法院101年度司促字3361號
支付命令
民事
23/02/2012
臺灣臺北地方法院101年度司促字3361號
支付命令
民事
19/03/2013
臺灣臺北地方法院102年度司促字5963號
支付命令
民事
28/03/2013
臺灣臺北地方法院102年度司促字5963號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

87.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

富森營造

全名為匯泰營造工程有限公司,於 25/01/1994 創立,負責人為李傳昌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

29.8 年

資本額

2500萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

中正DC大樓人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,中正DC大樓過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.95%,2021年總共有887 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

887 人

七年成長

0.95 x

總戶數

373 戶

每戶人口

2.38 人

中正DC大樓歷年人口
單位:人
中正DC大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

76.6 %

扶幼比

33.9 %

扶老比

25.9 %

總扶養比

59.8 %

中正DC大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
中正DC大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

中正DC大樓學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,中正DC大樓以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 22 人、就讀小學人數約為 103 人 、 就讀國中約為 58人、就讀高中約為 28 人,最後符合大學學齡人口數約為 24 人。

就讀幼稚園

22 人

就讀小學

103 人

就讀國中

58 人

就讀高中

28 人

中正DC大樓2021年學齡分佈
單位:人

中正DC大樓人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,中正DC大樓中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.4 %。

碩博士比例

23.3 %

高等教育比例

72.5 %

高中職比例

19.2 %

國中與以下比例

7.4 %

教育比例
單位:人
南福里教育分佈
單位:人

單身人數

273 人

有偶人數

426 人

從未婚比例

28.18 %

同性婚姻比例

0.7 %

歷年婚姻狀態
單位:人

中正DC大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南福里中,約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、63% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.66 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

63 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

65.75

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

43.3 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,南福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 77.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.2 %。

碩博士比例

29.4 %

高等教育比例

77.4 %

國中與以下比例

6.2 %

在2021年的財政年中,南福里內,每人平均綜合所得為159萬元,而其中,薪資所得為 109 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 6.5 萬元, 利息所得為 5.6 萬元,股利所得為 23.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南福里居民的平均薪資收入為131 萬元)

平均年收入

159 萬元

年收入(中位數)

864 千元

年收入(第一分位數)

345 千元

年收入(第三分位數)

1902 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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100台灣台北市中正區南昌路一段108號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於中正DC大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: