Property Profile

新光瑞安傑仕堡大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

38 戶

地址

106台灣台北市大安區瑞安街89號新光傑仕堡大廈

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
38 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
33.75 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
新光人壽保險
營造廠
互助營造
建築設計人
-
建築設計公司
黃永沃建築師事務所

新光人壽保險

全名為新光人壽保險股份有限公司,於 27/07/1963 創立,負責人為魏寶生,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 800億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
60.3 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
800億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

互助營造

全名為互助營造股份有限公司,於 10/12/1975 創立,負責人為林志聖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 21.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 14 件使照。

建商資歷
48 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
21.6億元
使照申請總數
14 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
165 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(樓梯間專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.19 人
七年成長率
1.04 倍
新光瑞安傑仕堡大廈歷年人口
單位:人
新光瑞安傑仕堡大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
306.5
扶老比
37.5
扶幼比
12.3
總扶養比
49.8
新光瑞安傑仕堡大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
新光瑞安傑仕堡大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.4 %
高中職比例
14.4 %
高等教育比例
81 %
國中與以下比例
4.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
155 人
從未婚比例
35.63 %
有偶人數
193 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

新光瑞安傑仕堡大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍陣里中,約有 10% 為15歲以下的幼年人口、63.2% 為15-64歲的人口、而26.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -12.93 %。

15歲以下

10 %

15-64歲

63.2 %

65歲以上

26.8 %

老化指數

268.97

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

49.6 %

大陸人佔比

3.5 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,龍陣里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.8 %。

碩博士比例

63.6 %

高等教育比例

73.4 %

國中與以下比例

7.8 %

在2021年的財政年中,龍陣里內,每人平均綜合所得為155.5萬元,而其中,薪資所得為 86.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 5.2 萬元, 利息所得為 6 萬元,股利所得為 45.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍陣里居民的平均薪資收入為104.9 萬元)

平均年收入

155.5 萬元

年收入(中位數)

675 千元

年收入(第一分位數)

287 千元

年收入(第三分位數)

1504 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於新光瑞安傑仕堡大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: