Property Profile

上林苑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

178 戶

地址

114台灣台北市內湖區環山路一段28號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
178 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
23.07 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
遠雄建設
營造廠
遠雄營造
建築設計人
-
建築設計公司
三門聯合建築師事務所

遠雄建設

全名為遠雄建設事業股份有限公司,於 09/08/1978 創立,負責人為趙文嘉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 19 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
45.3 年
五年建造申請總數
19 件
資本額
100億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

遠雄營造

全名為遠雄營造股份有限公司,於 26/12/1981 創立,負責人為孫寧生,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 30億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
41.9 年
五年建造申請總數
資本額
30億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
120 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.34 人
七年成長率
1.05 倍
上林苑歷年人口
單位:人
上林苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
146.5
扶老比
33.5
扶幼比
22.8
總扶養比
56.3
上林苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
上林苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
19.1 %
高中職比例
18.3 %
高等教育比例
71.8 %
國中與以下比例
9.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
293 人
從未婚比例
28.98 %
有偶人數
449 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

上林苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的西湖里中,約有 8.8% 為15歲以下的幼年人口、69% 為15-64歲的人口、而22.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -16.45 %。

15歲以下

8.8 %

15-64歲

69 %

65歲以上

22.1 %

老化指數

250.26

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

44.5 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,西湖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.8 %。

碩博士比例

26.1 %

高等教育比例

61.9 %

國中與以下比例

14.8 %

在2021年的財政年中,西湖里內,每人平均綜合所得為145.4萬元,而其中,薪資所得為 90.8 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 6.4 萬元, 利息所得為 5.5 萬元,股利所得為 24.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,西湖里居民的平均薪資收入為112.5 萬元)

平均年收入

145.4 萬元

年收入(中位數)

501 千元

年收入(第一分位數)

238 千元

年收入(第三分位數)

1020 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於上林苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: