Property Profile

璞趣江南

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

145 戶

地址

100台灣台北市中正區羅斯福路一段67號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區、第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
145 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
54.79 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
璞慧建設
營造廠
國耀營造
建築設計人
-
建築設計公司
簡志聰建築師事務所

璞慧建設

全名為璞慧建設股份有限公司,於 20/12/2004 創立,負責人為楊岳虎,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.35億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
18.9 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1.35億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

國耀營造

全名為國耀營造股份有限公司,於 23/05/1995 創立,負責人為黃宗國,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
28.5 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
1億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
120 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.65 人
七年成長率
1.03 倍
璞趣江南歷年人口
單位:人
璞趣江南歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
37.6
扶老比
15.3
扶幼比
40.7
總扶養比
56.1
璞趣江南歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
璞趣江南2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
29.2 %
高中職比例
15.7 %
高等教育比例
79.2 %
國中與以下比例
5 %
教育比例
單位:人
單身人數
189 人
從未婚比例
30.95 %
有偶人數
315 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

璞趣江南附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新營里中,約有 25.3% 為15歲以下的幼年人口、60.7% 為15-64歲的人口、而13.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.46 %。

15歲以下

25.3 %

15-64歲

60.7 %

65歲以上

13.9 %

老化指數

55.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

43.0 %

大陸人佔比

2.0 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,新營里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 79.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.4 %。

碩博士比例

38.3 %

高等教育比例

79.4 %

國中與以下比例

5.4 %

在2021年的財政年中,新營里內,每人平均綜合所得為169萬元,而其中,薪資所得為 112 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 4.7 萬元, 利息所得為 5.5 萬元,股利所得為 32.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新營里居民的平均薪資收入為134.6 萬元)

平均年收入

169 萬元

年收入(中位數)

896 千元

年收入(第一分位數)

355 千元

年收入(第三分位數)

1967 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於璞趣江南的住戶。其他參考資料詳列於以下: