Property Profile

AMOUR 2

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

137 戶

地址

10491台灣台北市中山區錦州街23巷9號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區(特)
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
137 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
67.4 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
富璟建設
營造廠
富渝營造
建築設計人
-
建築設計公司
王山頌建築師事務所

富璟建設

全名為富璟建設股份有限公司,於 27/08/2003 創立,負責人為徐陳林珠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
20.3 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

富渝營造

全名為富渝營造有限公司,於 27/08/1987 創立,負責人為黃燏璽,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
36.3 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
5250萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
110 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.98 人
七年成長率
0.86 倍
AMOUR 2歷年人口
單位:人
AMOUR 2歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
242.9
扶老比
37.2
扶幼比
15.3
總扶養比
52.6
AMOUR 2歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
AMOUR 22021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.7 %
高中職比例
27.7 %
高等教育比例
54.3 %
國中與以下比例
18.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
197 人
從未婚比例
32.71 %
有偶人數
179 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

AMOUR 2附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的聚葉里中,約有 9.3% 為15歲以下的幼年人口、68.8% 為15-64歲的人口、而21.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.78 %。

15歲以下

9.3 %

15-64歲

68.8 %

65歲以上

21.9 %

老化指數

234.48

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

49.0 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,聚葉里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.3 %。

碩博士比例

32 %

高等教育比例

60.5 %

國中與以下比例

14.3 %

在2021年的財政年中,聚葉里內,每人平均綜合所得為164.1萬元,而其中,薪資所得為 67.6 萬元,營利所得為 1.1 萬元,執行業務所得為 4.2 萬元, 利息所得為 4.6 萬元,股利所得為 68.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,聚葉里居民的平均薪資收入為85.9 萬元)

平均年收入

164.1 萬元

年收入(中位數)

524 千元

年收入(第一分位數)

221 千元

年收入(第三分位數)

1112 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於AMOUR 2的住戶。其他參考資料詳列於以下: