Property Profile

和風集

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

148 戶

地址

116台灣台北市文山區福興路106巷28弄1-7號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
148 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
28.94 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
興富發建設
營造廠
建國工程
建築設計人
-
建築設計公司
梁正芳建築師事務所

興富發建設

全名為興富發建設股份有限公司,於 23/01/1980 創立,負責人為曹淵博,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 300億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
43.9 年
五年建造申請總數
23 件
資本額
300億元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

建國工程

全名為建國工程股份有限公司,於 22/11/1960 創立,負責人為吳昌修,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 18 件使照。

建商資歷
63 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
50億元
使照申請總數
18 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.22 人
七年成長率
1.11 倍
和風集歷年人口
單位:人
和風集歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
57.1
扶老比
13
扶幼比
22.8
總扶養比
35.8
和風集歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
和風集2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.8 %
高中職比例
17.6 %
高等教育比例
75.9 %
國中與以下比例
6.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
357 人
從未婚比例
30.37 %
有偶人數
476 人
同性婚姻比例
1.05 %
歷年婚姻狀態
單位:人

和風集附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的興旺里中,約有 11.2% 為15歲以下的幼年人口、73.1% 為15-64歲的人口、而15.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.41 %。

15歲以下

11.2 %

15-64歲

73.1 %

65歲以上

15.7 %

老化指數

140.85

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.3 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,興旺里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.6 %。

碩博士比例

23.5 %

高等教育比例

65.2 %

國中與以下比例

10.6 %

在2021年的財政年中,興旺里內,每人平均綜合所得為121.9萬元,而其中,薪資所得為 88.5 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 3 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 15.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,興旺里居民的平均薪資收入為109.9 萬元)

平均年收入

121.9 萬元

年收入(中位數)

569 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

1205 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於和風集的住戶。其他參考資料詳列於以下: