長虹凌雲

長虹凌雲是位於內湖區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由 所設計,並由 宏林營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

長虹建設

營造公司

宏林營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

12 %

老年人口比例

20.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

120元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

71.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

長虹建設

全名為長虹建設股份有限公司,於 04/12/1975 創立,負責人為李文造,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 40億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

48 年

資本額

40億 元

五年建造總數

14 件

歷年訴訟總數

181 件

歷年訴訟

宏林營造

全名為宏林營造廠股份有限公司,於 19/04/1973 創立,負責人為王榮山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 13 件使照。

建商資歷

50.6 年

資本額

6億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

42 件

歷年訴訟

長虹凌雲人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,長虹凌雲過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.9%,2021年總共有825 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

825 人

七年成長

0.9 x

總戶數

337 戶

每戶人口

2.45 人

長虹凌雲歷年人口
單位:人
長虹凌雲歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

169.7 %

扶幼比

17.7 %

扶老比

30.1 %

總扶養比

47.8 %

長虹凌雲歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
長虹凌雲2021年人口年齡分佈
單位:人

長虹凌雲學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,長虹凌雲以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 33 人、就讀小學人數約為 31 人 、 就讀國中約為 26人、就讀高中約為 21 人,最後符合大學學齡人口數約為 29 人。

就讀幼稚園

33 人

就讀小學

31 人

就讀國中

26 人

就讀高中

21 人

長虹凌雲2021年學齡分佈
單位:人

長虹凌雲人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,長虹凌雲中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.5 %。

碩博士比例

12.8 %

高等教育比例

65.2 %

高中職比例

21.1 %

國中與以下比例

13.5 %

教育比例
單位:人
瑞陽里教育分佈
單位:人

單身人數

349 人

有偶人數

377 人

從未婚比例

32.09 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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長虹凌雲附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的瑞陽里中,約有 8.2% 為15歲以下的幼年人口、72% 為15-64歲的人口、而19.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.18 %。

15歲以下

8.2 %

15-64歲

72 %

65歲以上

19.8 %

老化指數

240.24

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.9 %

大陸人佔比

3.4 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,瑞陽里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.8 %。

碩博士比例

30.5 %

高等教育比例

67.1 %

國中與以下比例

11.8 %

在2021年的財政年中,瑞陽里內,每人平均綜合所得為164.5萬元,而其中,薪資所得為 107.7 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.4 萬元, 利息所得為 4.2 萬元,股利所得為 35.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,瑞陽里居民的平均薪資收入為129 萬元)

平均年收入

164.5 萬元

年收入(中位數)

613 千元

年收入(第一分位數)

270 千元

年收入(第三分位數)

1311 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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114台灣台北市內湖區文德路70號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於長虹凌雲的住戶。其他參考資料詳列於以下: