Property Profile

一品苑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

57 戶

地址

100台灣台北市中正區愛國西路30號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區、第三種住宅區、住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
57 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
35.63 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
元大建設
營造廠
元景營造
建築設計人
-
建築設計公司
三門聯合建築師事務所

元大建設

全名為元大建設開發股份有限公司,於 13/06/1990 創立,負責人為張智盛,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 21億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
33.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
21億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

元景營造

全名為元景營造股份有限公司,於 13/04/1976 創立,負責人為杜純瑾,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
47.6 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
2.2億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.27 人
七年成長率
1.12 倍
一品苑歷年人口
單位:人
一品苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
92.3
扶老比
32
扶幼比
34.7
總扶養比
66.7
一品苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
一品苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.2 %
高中職比例
19.2 %
高等教育比例
72.7 %
國中與以下比例
8.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
35 人
從未婚比例
26.26 %
有偶人數
64 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

一品苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南門里中,約有 20.4% 為15歲以下的幼年人口、58.9% 為15-64歲的人口、而20.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -14.24 %。

15歲以下

20.4 %

15-64歲

58.9 %

65歲以上

20.8 %

老化指數

102.01

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

41.5 %

大陸人佔比

4.1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.2 %

在2022年的統計中,南門里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.4 %。

碩博士比例

41.3 %

高等教育比例

72.3 %

國中與以下比例

8.4 %

在2021年的財政年中,南門里內,每人平均綜合所得為410.2萬元,而其中,薪資所得為 110.4 萬元,營利所得為 11.4 萬元,執行業務所得為 11.8 萬元, 利息所得為 10.6 萬元,股利所得為 250.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南門里居民的平均薪資收入為130.9 萬元)

平均年收入

410.2 萬元

年收入(中位數)

676 千元

年收入(第一分位數)

263 千元

年收入(第三分位數)

1505 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於一品苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: