水事紀

水事紀是位於文山區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由 所設計,並由 華林營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

元聚建設

營造公司

華林營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

11 層

設計容積率

設計建蔽率

45%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
15/06/2018
臺灣臺北地方法院107年度司促字6612號
支付命令
民事
20/11/2018
臺灣臺北地方法院107年度司促字17198號
支付命令
民事
23/01/2019
臺灣新北地方法院107年度司促字31858號
支付命令
民事
08/04/2019
板橋簡易庭108年度板小字1230號
給付管理費
民事
29/05/2019
板橋簡易庭108年度板小字1230號
給付管理費
民事
12/04/2022
臺灣臺北地方法院111年度司促字4876號
支付命令
民事
12/04/2022
臺灣臺北地方法院111年度司促字4875號
支付命令
民事
13/06/2022
臺灣臺北地方法院111年度司促字7738號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

61.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

華林營造

全名為華林營造股份有限公司,於 15/11/1975 創立,負責人為林世湖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

48 年

資本額

1億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

93 件

歷年訴訟

水事紀人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,水事紀過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.1%,2021年總共有1601 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1601 人

七年成長

1.1 x

總戶數

703 戶

每戶人口

2.28 人

水事紀歷年人口
單位:人
水事紀歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

91 %

扶幼比

20.3 %

扶老比

18.5 %

總扶養比

38.7 %

水事紀歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
水事紀2021年人口年齡分佈
單位:人

水事紀學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,水事紀以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 64 人、就讀小學人數約為 108 人 、 就讀國中約為 54人、就讀高中約為 40 人,最後符合大學學齡人口數約為 62 人。

就讀幼稚園

64 人

就讀小學

108 人

就讀國中

54 人

就讀高中

40 人

水事紀2021年學齡分佈
單位:人

水事紀人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,水事紀中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.7 %。

碩博士比例

24.7 %

高等教育比例

74.3 %

高中職比例

16.8 %

國中與以下比例

8.7 %

教育比例
單位:人
指南里教育分佈
單位:人

單身人數

626 人

有偶人數

741 人

從未婚比例

33.28 %

同性婚姻比例

0.27 %

歷年婚姻狀態
單位:人

水事紀附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的指南里中,約有 13% 為15歲以下的幼年人口、70.9% 為15-64歲的人口、而16% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 14.02 %。

15歲以下

13 %

15-64歲

70.9 %

65歲以上

16 %

老化指數

123.06

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

43.5 %

大陸人佔比

1.8 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,指南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.5 %。

碩博士比例

59.7 %

高等教育比例

59.8 %

國中與以下比例

16.5 %

在2021年的財政年中,指南里內,每人平均綜合所得為130.3萬元,而其中,薪資所得為 92.4 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 3.3 萬元, 利息所得為 3.5 萬元,股利所得為 24.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,指南里居民的平均薪資收入為115 萬元)

平均年收入

130.3 萬元

年收入(中位數)

574 千元

年收入(第一分位數)

232 千元

年收入(第三分位數)

1398 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

116台灣台北市文山區指南路三段32巷1號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於水事紀的住戶。其他參考資料詳列於以下: