Property Profile

天生贏家

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

88 戶

地址

103台灣台北市大同區華亭街36號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
88 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
68.14 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
宏龍開發興業
營造廠
富民營造
建築設計人
-
建築設計公司
向度聯合建築師事務所

富民營造

全名為富民營造股份有限公司,於 31/03/1981 創立,負責人為沈永安,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.11億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
42.7 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
1.11億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.96 人
七年成長率
1.04 倍
天生贏家歷年人口
單位:人
天生贏家歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
108.5
扶老比
25.2
扶幼比
23.2
總扶養比
48.4
天生贏家歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
天生贏家2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.6 %
高中職比例
23.4 %
高等教育比例
65 %
國中與以下比例
11.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
295 人
從未婚比例
33.92 %
有偶人數
277 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

天生贏家附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的朝陽里中,約有 8.8% 為15歲以下的幼年人口、68.7% 為15-64歲的人口、而22.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.35 %。

15歲以下

8.8 %

15-64歲

68.7 %

65歲以上

22.5 %

老化指數

255.68

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

44.1 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,朝陽里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.4 %。

碩博士比例

24.1 %

高等教育比例

59.1 %

國中與以下比例

15.4 %

在2021年的財政年中,朝陽里內,每人平均綜合所得為105.8萬元,而其中,薪資所得為 60.2 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.3 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 26.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,朝陽里居民的平均薪資收入為79.3 萬元)

平均年收入

105.8 萬元

年收入(中位數)

519 千元

年收入(第一分位數)

221 千元

年收入(第三分位數)

1069 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於天生贏家的住戶。其他參考資料詳列於以下: