Property Profile

閱禾琚

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

118 戶

地址

10491台灣台北市中山區建國北路一段150號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三之二種住宅區、住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
118 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
44.98 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
禾琚公司
營造廠
能富營造
建築設計人
-
建築設計公司
周文斌建築師事務所

禾琚公司

全名為禾琚股份有限公司,於 10/03/2006 創立,負責人為周元琪,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 21 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
17.7 年
五年建造申請總數
21 件
資本額
9800萬元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

能富營造

全名為能富營造股份有限公司,於 19/08/1992 創立,負責人為陳彥勳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.43 人
七年成長率
1.02 倍
閱禾琚歷年人口
單位:人
閱禾琚歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
125
扶老比
20.6
扶幼比
16.5
總扶養比
37.1
閱禾琚歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
閱禾琚2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
22.2 %
高中職比例
14.5 %
高等教育比例
80.3 %
國中與以下比例
5.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
64 人
從未婚比例
42.74 %
有偶人數
53 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

閱禾琚附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的朱園里中,約有 11.9% 為15歲以下的幼年人口、67.1% 為15-64歲的人口、而21% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.69 %。

15歲以下

11.9 %

15-64歲

67.1 %

65歲以上

21 %

老化指數

176.97

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.7 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,朱園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.5 %。

碩博士比例

34.7 %

高等教育比例

71.3 %

國中與以下比例

8.5 %

在2021年的財政年中,朱園里內,每人平均綜合所得為129.3萬元,而其中,薪資所得為 75.1 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 3.7 萬元, 利息所得為 4 萬元,股利所得為 34.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,朱園里居民的平均薪資收入為94.4 萬元)

平均年收入

129.3 萬元

年收入(中位數)

695 千元

年收入(第一分位數)

282 千元

年收入(第三分位數)

1451 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於閱禾琚的住戶。其他參考資料詳列於以下: