Property Profile

悅榕莊大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

47 戶

地址

10491台灣台北市中山區樂群三路60號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
47 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
45 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
宏普建設
營造廠
助群營造
建築設計人
-
建築設計公司
奚茂恩建築師事務所

宏普建設

全名為宏普建設股份有限公司,於 05/10/1988 創立,負責人為段津華,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 43億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
35.2 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
43億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

助群營造

全名為助群營造股份有限公司,於 07/03/1977 創立,負責人為郭力維,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
46.7 年
五年建造申請總數
資本額
5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.23 人
七年成長率
1.01 倍
悅榕莊大廈歷年人口
單位:人
悅榕莊大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
50.5
扶老比
15.2
扶幼比
30.1
總扶養比
45.3
悅榕莊大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
悅榕莊大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.3 %
高中職比例
15.7 %
高等教育比例
77.5 %
國中與以下比例
6.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
157 人
從未婚比例
32.97 %
有偶人數
207 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

悅榕莊大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的成功里中,約有 18.2% 為15歲以下的幼年人口、65.4% 為15-64歲的人口、而16.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.38 %。

15歲以下

18.2 %

15-64歲

65.4 %

65歲以上

16.4 %

老化指數

90.16

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

41.8 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,成功里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.5 %。

碩博士比例

42.5 %

高等教育比例

74.5 %

國中與以下比例

8.5 %

在2021年的財政年中,成功里內,每人平均綜合所得為104萬元,而其中,薪資所得為 66.7 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 3.5 萬元, 利息所得為 3.6 萬元,股利所得為 20.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,成功里居民的平均薪資收入為86.8 萬元)

平均年收入

104 萬元

年收入(中位數)

956 千元

年收入(第一分位數)

365 千元

年收入(第三分位數)

2331 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於悅榕莊大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: