天母紘琚

天母紘琚是位於士林區 的一棟屋齡 12 年的住宅大樓,由 所設計,並由 久年營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

紘琚建設

營造公司

久年營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

15.3 %

老年人口比例

24 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

250元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
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近期法律爭議

民事
17/01/2020
臺灣士林地方法院108年度司促字17738號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

115.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

紘琚建設

全名為紘琚建設股份有限公司,於 11/08/2005 創立,負責人為曹坤茂,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 30 件建造,以及 30 件使照。

建商資歷

18.3 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數

30 件

歷年訴訟總數

20 件

歷年訴訟

久年營造

全名為久年營造股份有限公司,於 04/11/1975 創立,負責人為郭鵬霄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

48.1 年

資本額

6億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

23 件

歷年訴訟

天母紘琚人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,天母紘琚過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.82%,2021年總共有150 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

150 人

七年成長

0.82 x

總戶數

61 戶

每戶人口

2.46 人

天母紘琚歷年人口
單位:人
天母紘琚歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

156.5 %

扶幼比

25.3 %

扶老比

39.6 %

總扶養比

64.8 %

天母紘琚歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
天母紘琚2021年人口年齡分佈
單位:人

天母紘琚學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,天母紘琚以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 7 人、就讀小學人數約為 8 人 、 就讀國中約為 6人、就讀高中約為 8 人,最後符合大學學齡人口數約為 4 人。

就讀幼稚園

7 人

就讀小學

8 人

就讀國中

6 人

就讀高中

8 人

天母紘琚2021年學齡分佈
單位:人

天母紘琚人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,天母紘琚中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.6 %。

碩博士比例

16.5 %

高等教育比例

72.4 %

高中職比例

13.4 %

國中與以下比例

12.6 %

教育比例
單位:人
天母里教育分佈
單位:人

單身人數

48 人

有偶人數

79 人

從未婚比例

27.56 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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天母紘琚附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的天母里中,約有 14% 為15歲以下的幼年人口、64% 為15-64歲的人口、而22% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -10.82 %。

15歲以下

14 %

15-64歲

64 %

65歲以上

22 %

老化指數

157.93

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

40.2 %

大陸人佔比

2.2 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,天母里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.9 %。

碩博士比例

37.6 %

高等教育比例

70.6 %

國中與以下比例

8.9 %

在2021年的財政年中,天母里內,每人平均綜合所得為125.5萬元,而其中,薪資所得為 76.9 萬元,營利所得為 4.8 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 4.5 萬元,股利所得為 27.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,天母里居民的平均薪資收入為97.3 萬元)

平均年收入

125.5 萬元

年收入(中位數)

688 千元

年收入(第一分位數)

283 千元

年收入(第三分位數)

1629 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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111台灣台北市士林區中山北路七段81巷28弄8號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於天母紘琚的住戶。其他參考資料詳列於以下: