Property Profile

南京六福居

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

52 戶

地址

10491台灣台北市中山區南京東路一段38號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
52 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
67.01 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
六福開發建設
營造廠
勝堡村營造
建築設計人
-
建築設計公司
黃明智建築師事務所

六福開發建設

全名為六福開發建設股份有限公司,於 17/04/2008 創立,負責人為賴振融,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
15.6 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
8億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

勝堡村營造

全名為勝堡村營造工程股份有限公司,於 31/08/1982 創立,負責人為王為訓,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
41.3 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
7億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.73 人
七年成長率
1 倍
南京六福居歷年人口
單位:人
南京六福居歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
183.3
扶老比
43.1
扶幼比
23.5
總扶養比
66.7
南京六福居歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
南京六福居2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
23.3 %
高中職比例
21.9 %
高等教育比例
65.8 %
國中與以下比例
11 %
教育比例
單位:人
單身人數
35 人
從未婚比例
26.03 %
有偶人數
38 人
同性婚姻比例
5.26 %
歷年婚姻狀態
單位:人

南京六福居附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的正得里中,約有 9.2% 為15歲以下的幼年人口、67.7% 為15-64歲的人口、而23.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.47 %。

15歲以下

9.2 %

15-64歲

67.7 %

65歲以上

23.1 %

老化指數

251.29

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

53.2 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,正得里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.6 %。

碩博士比例

30 %

高等教育比例

66.5 %

國中與以下比例

10.6 %

在2021年的財政年中,正得里內,每人平均綜合所得為137.6萬元,而其中,薪資所得為 75.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 3 萬元, 利息所得為 4.1 萬元,股利所得為 38 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,正得里居民的平均薪資收入為95.5 萬元)

平均年收入

137.6 萬元

年收入(中位數)

602 千元

年收入(第一分位數)

280 千元

年收入(第三分位數)

1347 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於南京六福居的住戶。其他參考資料詳列於以下: