常殷君天廈

常殷君天廈是位於大同區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由 所設計,並由 世豐營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

常殷建設

營造公司

世豐營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

11.5 %

老年人口比例

20.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

76.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

常殷建設

全名為常殷建設股份有限公司,於 08/03/1993 創立,負責人為詹英秀,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

30.7 年

資本額

4.5億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

20 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

常殷君天廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,常殷君天廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.11%,2021年總共有590 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

590 人

七年成長

1.11 x

總戶數

286 戶

每戶人口

2.06 人

常殷君天廈歷年人口
單位:人
常殷君天廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

176.5 %

扶幼比

16.9 %

扶老比

29.9 %

總扶養比

46.8 %

常殷君天廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
常殷君天廈2021年人口年齡分佈
單位:人

常殷君天廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,常殷君天廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 24 人、就讀小學人數約為 23 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 7 人,最後符合大學學齡人口數約為 23 人。

就讀幼稚園

24 人

就讀小學

23 人

就讀國中

10 人

就讀高中

7 人

常殷君天廈2021年學齡分佈
單位:人

常殷君天廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,常殷君天廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

14.6 %

高等教育比例

61.3 %

高中職比例

25.1 %

國中與以下比例

13.6 %

教育比例
單位:人
建功里教育分佈
單位:人

單身人數

254 人

有偶人數

268 人

從未婚比例

33.14 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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常殷君天廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的建功里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、65.7% 為15-64歲的人口、而22% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.39 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

65.7 %

65歲以上

22 %

老化指數

179

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

41.5 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1.0 %

在2022年的統計中,建功里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.7 %。

碩博士比例

19.3 %

高等教育比例

56.1 %

國中與以下比例

16.7 %

在2021年的財政年中,建功里內,每人平均綜合所得為102.8萬元,而其中,薪資所得為 59.8 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 4.1 萬元,股利所得為 22.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,建功里居民的平均薪資收入為80 萬元)

平均年收入

102.8 萬元

年收入(中位數)

515 千元

年收入(第一分位數)

214 千元

年收入(第三分位數)

1118 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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103台灣台北市大同區重慶北路一段26巷50號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於常殷君天廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: