Property Profile

淺草居大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

49 戶

地址

108台灣台北市萬華區漢口街二段31號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
49 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
58.54 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
鴻通建設
營造廠
嘉利營造
建築設計人
-
建築設計公司
廖進雄建築師事務所

嘉利營造

全名為嘉利營造廠股份有限公司,於 28/12/1982 創立,負責人為蘇清利,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
40.9 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.05 人
七年成長率
0.81 倍
淺草居大樓歷年人口
單位:人
淺草居大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
164.5
扶老比
31
扶幼比
18.9
總扶養比
49.9
淺草居大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
淺草居大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.6 %
高中職比例
26 %
高等教育比例
59.8 %
國中與以下比例
13.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
306 人
從未婚比例
32.04 %
有偶人數
340 人
同性婚姻比例
0.88 %
歷年婚姻狀態
單位:人

淺草居大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福星里中,約有 10.2% 為15歲以下的幼年人口、66.8% 為15-64歲的人口、而23% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.85 %。

15歲以下

10.2 %

15-64歲

66.8 %

65歲以上

23 %

老化指數

224.76

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

52.4 %

大陸人佔比

8.5 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,福星里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.9 %。

碩博士比例

18 %

高等教育比例

51.8 %

國中與以下比例

19.9 %

在2021年的財政年中,福星里內,每人平均綜合所得為83.9萬元,而其中,薪資所得為 55.5 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 12.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福星里居民的平均薪資收入為75 萬元)

平均年收入

83.9 萬元

年收入(中位數)

449 千元

年收入(第一分位數)

191 千元

年收入(第三分位數)

969 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於淺草居大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: