華固天匯

華固天匯是位於南港區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由 所設計,並由 品興營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

華固建設

營造公司

品興營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

23 層

設計容積率

設計建蔽率

18.96%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

89 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

華固建設

全名為華固建設股份有限公司,於 06/04/1989 創立,負責人為鍾榮昌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 15 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷

34.7 年

資本額

50億 元

五年建造總數

15 件

歷年訴訟總數

196 件

歷年訴訟

品興營造

全名為品興營造股份有限公司,於 12/05/1976 創立,負責人為廖文山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷

47.6 年

資本額

3.5億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

26 件

歷年訴訟

華固天匯人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華固天匯過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.49%,2021年總共有1211 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1211 人

七年成長

1.49 x

總戶數

625 戶

每戶人口

1.94 人

華固天匯歷年人口
單位:人
華固天匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

84.7 %

扶幼比

24.1 %

扶老比

20.4 %

總扶養比

44.5 %

華固天匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
華固天匯2021年人口年齡分佈
單位:人

華固天匯學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華固天匯以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 82 人、就讀小學人數約為 65 人 、 就讀國中約為 27人、就讀高中約為 29 人,最後符合大學學齡人口數約為 44 人。

就讀幼稚園

82 人

就讀小學

65 人

就讀國中

27 人

就讀高中

29 人

華固天匯2021年學齡分佈
單位:人

華固天匯人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,華固天匯中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 81.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6 %。

碩博士比例

24.6 %

高等教育比例

81.5 %

高中職比例

12.3 %

國中與以下比例

6 %

教育比例
單位:人
三重里教育分佈
單位:人

單身人數

370 人

有偶人數

639 人

從未婚比例

28.64 %

同性婚姻比例

0.16 %

歷年婚姻狀態
單位:人

華固天匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的三重里中,約有 16.4% 為15歲以下的幼年人口、69.2% 為15-64歲的人口、而14.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.69 %。

15歲以下

16.4 %

15-64歲

69.2 %

65歲以上

14.5 %

老化指數

88.54

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.5 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,三重里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.9 %。

碩博士比例

24.3 %

高等教育比例

71.5 %

國中與以下比例

10.9 %

在2021年的財政年中,三重里內,每人平均綜合所得為79.9萬元,而其中,薪資所得為 61.4 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 6.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,三重里居民的平均薪資收入為83 萬元)

平均年收入

79.9 萬元

年收入(中位數)

893 千元

年收入(第一分位數)

335 千元

年收入(第三分位數)

2207 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

115台灣台北市南港區經貿二路157巷52號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於華固天匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: