華威八方

華威八方是位於中山區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由 所設計,並由 建國工程 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

華威聯合

營造公司

建國工程

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

15.6 %

老年人口比例

16.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

83.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

華威聯合

全名為華威聯合股份有限公司,於 11/09/1991 創立,負責人為方財源,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.9億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

32.2 年

資本額

2.9億 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

34 件

歷年訴訟

建國工程

全名為建國工程股份有限公司,於 22/11/1960 創立,負責人為吳昌修,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 18 件使照。

建商資歷

63 年

資本額

50億 元

五年建造總數

10 件

歷年訴訟總數

240 件

歷年訴訟

華威八方人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華威八方過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.1%,2021年總共有411 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

411 人

七年成長

1.1 x

總戶數

180 戶

每戶人口

2.28 人

華威八方歷年人口
單位:人
華威八方歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

104.7 %

扶幼比

22.9 %

扶老比

23.9 %

總扶養比

46.8 %

華威八方歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
華威八方2021年人口年齡分佈
單位:人

華威八方學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華威八方以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 32 人、就讀小學人數約為 15 人 、 就讀國中約為 4人、就讀高中約為 5 人,最後符合大學學齡人口數約為 15 人。

就讀幼稚園

32 人

就讀小學

15 人

就讀國中

4 人

就讀高中

5 人

華威八方2021年學齡分佈
單位:人

華威八方人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,華威八方中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11 %。

碩博士比例

12.4 %

高等教育比例

71.8 %

高中職比例

17.3 %

國中與以下比例

11 %

教育比例
單位:人
埤頭里教育分佈
單位:人

單身人數

146 人

有偶人數

201 人

從未婚比例

29.97 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

華威八方附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的埤頭里中,約有 8.7% 為15歲以下的幼年人口、67.1% 為15-64歲的人口、而24.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -16.25 %。

15歲以下

8.7 %

15-64歲

67.1 %

65歲以上

24.1 %

老化指數

276.14

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

44.6 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,埤頭里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.1 %。

碩博士比例

36.8 %

高等教育比例

65.1 %

國中與以下比例

12.1 %

在2021年的財政年中,埤頭里內,每人平均綜合所得為108萬元,而其中,薪資所得為 74.6 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 3.4 萬元, 利息所得為 4.7 萬元,股利所得為 16.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,埤頭里居民的平均薪資收入為94.5 萬元)

平均年收入

108 萬元

年收入(中位數)

536 千元

年收入(第一分位數)

241 千元

年收入(第三分位數)

1086 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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10491台灣台北市中山區八德路二段100號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於華威八方的住戶。其他參考資料詳列於以下: