Property Profile

禾碩星田

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

43 戶

地址

114台灣台北市內湖區康樂街129號之 2

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
43 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
43.59 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
禾碩建設
營造廠
瑞助營造
建築設計人
-
建築設計公司
蕭力仁建築師事務所

禾碩建設

全名為禾碩建設股份有限公司,於 31/12/2003 創立,負責人為莊朖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
19.9 年
五年建造申請總數
資本額
9000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

瑞助營造

全名為瑞助營造股份有限公司,於 04/02/1983 創立,負責人為邵明斌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 12億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 43 件建造,以及 50 件使照。

建商資歷
40.8 年
五年建造申請總數
43 件
資本額
12億元
使照申請總數
50 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.81 人
七年成長率
0.89 倍
禾碩星田歷年人口
單位:人
禾碩星田歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
60
扶老比
16.7
扶幼比
27.9
總扶養比
44.6
禾碩星田歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
禾碩星田2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.7 %
高中職比例
23.5 %
高等教育比例
59.7 %
國中與以下比例
16 %
教育比例
單位:人
單身人數
245 人
從未婚比例
32.72 %
有偶人數
299 人
同性婚姻比例
0.67 %
歷年婚姻狀態
單位:人

禾碩星田附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的樂康里中,約有 14.9% 為15歲以下的幼年人口、70.8% 為15-64歲的人口、而14.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.64 %。

15歲以下

14.9 %

15-64歲

70.8 %

65歲以上

14.3 %

老化指數

96.17

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.0 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,樂康里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.2 %。

碩博士比例

19.6 %

高等教育比例

60 %

國中與以下比例

15.2 %

在2021年的財政年中,樂康里內,每人平均綜合所得為110.4萬元,而其中,薪資所得為 72.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 3.1 萬元,股利所得為 22.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,樂康里居民的平均薪資收入為93.8 萬元)

平均年收入

110.4 萬元

年收入(中位數)

532 千元

年收入(第一分位數)

262 千元

年收入(第三分位數)

1074 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於禾碩星田的住戶。其他參考資料詳列於以下: