Property Profile

龍騰樓中樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

41 戶

地址

10491台灣台北市中山區民權東路二段30號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區(特)
建案類別
其他
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
41 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
6 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
44.85 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
龍騰建設
營造廠
復興營造
建築設計人
-
建築設計公司
蕭家福建築師事務所

龍騰建設

全名為龍騰建設股份有限公司,於 23/04/1997 創立,負責人為黃學藤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.81億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
26.6 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
2.81億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

復興營造

全名為復興營造股份有限公司,於 05/08/1987 創立,負責人為陳淑齡,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
36.3 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
1.6億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.12 人
七年成長率
1.07 倍
龍騰樓中樓歷年人口
單位:人
龍騰樓中樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
78.9
扶老比
28.3
扶幼比
35.8
總扶養比
64.2
龍騰樓中樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
龍騰樓中樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.6 %
高中職比例
20.6 %
高等教育比例
60.3 %
國中與以下比例
17.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
28 人
從未婚比例
26.47 %
有偶人數
40 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

龍騰樓中樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新生里中,約有 8.7% 為15歲以下的幼年人口、67.6% 為15-64歲的人口、而23.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -13.87 %。

15歲以下

8.7 %

15-64歲

67.6 %

65歲以上

23.8 %

老化指數

274.07

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.0 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,新生里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.7 %。

碩博士比例

28.3 %

高等教育比例

57.4 %

國中與以下比例

16.7 %

在2021年的財政年中,新生里內,每人平均綜合所得為246.8萬元,而其中,薪資所得為 73.4 萬元,營利所得為 21.3 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 4.9 萬元,股利所得為 133 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新生里居民的平均薪資收入為93.6 萬元)

平均年收入

246.8 萬元

年收入(中位數)

508 千元

年收入(第一分位數)

215 千元

年收入(第三分位數)

1045 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於龍騰樓中樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: