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一品馥麗是位於林口區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓，由蔡智勸 所設計，並由 百盛營造 負責建造且於 20/01/2009 完工。
一品馥麗位於新北市林口區文化三路一段５５５巷８１號。此大樓屋齡為14年，於2009年1月20日完工。大樓總共有12層，提供80戶住宅單位。整體公設比為31.8%，總地基面積為1745 m²，總高度達38.05 m。
一品馥麗由蔡智勸設計，並由百盛營造股份有限公司負責建造。該社區擁有地上12層、地下3層的建築結構，總面積達12562 m²。其中規劃有2-4房、30-50坪的住宅單位。A棟每層提供3戶住家，共用一部電梯；BC棟每層有2戶，同樣共用一部電梯。此外，大樓一樓設有3間店面。公設方面，社區提供接待大廳、健身房及圖書室等設施。
一品馥麗所處的位置鄰近文化一、二路，沿途有多家商家及小吃店。且有多線公車行經，提供居民外出的便利性。距離大樓不遠的仁愛路上，有遠雄家樂福量販店可供採購日常所需。若需駕車出遊，車程約8分鐘即可達林口交流道；或可從附近的長庚醫院搭乘國道客運前往台北。另外，桃園機場A9捷運線的林口站步行約20分鐘即可到達。
有
無充電樁
20/01/2009
127403643元
鋼筋混凝土構造
1745 m²
12562 m²
38.05 m
12 層
379.3%
46.85%
117
樓層使用1幢3棟地上12層 地下3層 共80戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 148.1600㎡ | 44.1000 | 0.0000 | G3ㄧ般零售場所(＜500㎡),但第11.40.41.42目除外、00樓電梯間 |
| A | 地上002層 | 3.0000Ｍ | 252.0800㎡ | 22.1600 | 3.4700 | H2集合住宅 |
| A | 地上003層 | 3.0000Ｍ | 252.0800㎡ | 22.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上004層 | 3.0000Ｍ | 252.0800㎡ | 22.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上005層 | 3.0000Ｍ | 252.0800㎡ | 22.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上006層 | 3.0000Ｍ | 252.0800㎡ | 22.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上007層 | 3.0000Ｍ | 252.0800㎡ | 22.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上008層 | 3.0000Ｍ | 252.0800㎡ | 22.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上009層 | 3.0000Ｍ | 252.0800㎡ | 22.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上010層 | 3.0000Ｍ | 252.0800㎡ | 22.2200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上011層 | 3.0000Ｍ | 248.5600㎡ | 22.1900 | 2.8300 | H2集合住宅 |
| A | 地上012層 | 3.0000Ｍ | 244.8300㎡ | 22.2400 | 2.7300 | H2集合住宅 |
| A | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 21.9600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(梯間) |
| A | 突出物002層 | 2.8000Ｍ | 40.9700㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(梯間.消防水池) |
| A | 突出物003層 | 2.8000Ｍ | 21.9600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(梯間.水箱.機械室) |
| ABC | 地下001層 | 3.1000Ｍ | 1374.9500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(供公眾使用停車空間) |
| ABC | 地下002層 | 3.1000Ｍ | 1374.9500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(供公眾使用停車空間) |
| ABC | 地下003層 | 3.8500Ｍ | 1374.9500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(停車空間) |
| B | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 329.9100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓電梯間、公共服務空間、停車空間 |
| B | 地上002層 | 3.0000Ｍ | 223.6400㎡ | 24.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上003層 | 3.0000Ｍ | 223.6400㎡ | 24.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上004層 | 3.0000Ｍ | 223.6400㎡ | 24.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上005層 | 3.0000Ｍ | 223.6400㎡ | 24.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上006層 | 3.0000Ｍ | 223.6400㎡ | 24.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上007層 | 3.0000Ｍ | 223.6400㎡ | 24.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上008層 | 3.0000Ｍ | 223.6400㎡ | 24.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上009層 | 3.0000Ｍ | 223.6400㎡ | 24.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上010層 | 3.0000Ｍ | 223.6400㎡ | 24.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上011層 | 3.0000Ｍ | 223.6400㎡ | 24.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上012層 | 3.0000Ｍ | 223.6400㎡ | 24.8200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 33.9600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(梯間) |
| B | 突出物002層 | 2.8000Ｍ | 25.8600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(梯間.消防水池) |
| B | 突出物003層 | 2.8000Ｍ | 24.6000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(梯間.水箱.機械室) |
| C | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 201.0200㎡ | 23.0400 | 0.0000 | G3ㄧ般零售場所(＜500㎡),但第11.40.41.42目除外、00樓電梯間、公共服務空間 |
| C | 地上002層 | 3.0000Ｍ | 204.9800㎡ | 20.2100 | 8.0600 | H2集合住宅 |
| C | 地上003層 | 3.0000Ｍ | 204.9800㎡ | 20.1500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| C | 地上004層 | 3.0000Ｍ | 204.9800㎡ | 20.1500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| C | 地上005層 | 3.0000Ｍ | 204.9800㎡ | 20.1500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| C | 地上006層 | 3.0000Ｍ | 204.9800㎡ | 20.1500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| C | 地上007層 | 3.0000Ｍ | 204.9800㎡ | 20.1500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| C | 地上008層 | 3.0000Ｍ | 204.9800㎡ | 20.1500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| C | 地上009層 | 3.0000Ｍ | 204.9800㎡ | 20.1500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| C | 地上010層 | 3.0000Ｍ | 204.9800㎡ | 20.1500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| C | 地上011層 | 3.0000Ｍ | 204.9800㎡ | 20.1500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| C | 地上012層 | 3.0000Ｍ | 204.9800㎡ | 20.1500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| C | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 28.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(梯間) |
| C | 突出物002層 | 2.8000Ｍ | 28.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(梯間.消防水池) |
| C | 突出物003層 | 2.8000Ｍ | 55.1200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他(梯間.水箱.機械室) |
33.7 萬元 / 坪
在2023年的統計中，一品馥麗過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.94%，2021年總共有827 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
827 人
1.94 x
370 戶
2.24 人
38.1 %
34.7 %
13.2 %
47.9 %
在2023年的統計中，一品馥麗以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 53 人、就讀小學人數約為 93 人 、 就讀國中約為 22人、就讀高中約為 18 人，最後符合大學學齡人口數約為 26 人。
53 人
93 人
22 人
18 人
在2022年的統計中，一品馥麗中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 76.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 6.3 %。
20.5 %
76.8 %
16.7 %
6.3 %
241 人
392 人
27.01 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南勢里中，約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 136.02 %。
22.3 %
68.2 %
9.5 %
42.82
84 %
1.9 %
0.7 %
0.6 %
在2022年的統計中，南勢里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 72.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。
32.7 %
72.7 %
7.5 %
在2021年的財政年中，南勢里內，每人平均綜合所得為146.2萬元，而其中，薪資所得為 106.5 萬元，營利所得為 0.7 萬元，執行業務所得為 2.5 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 19.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元）
146.2 萬元
865 千元
376 千元
1776 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區文化三路一段555巷91號之 1
