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力璞晴是位於林口區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓，由陳朝雄 所設計，並由 桃鼎營造 負責建造且於 18/08/2013 完工。
力璞晴位於新北市林口區仁愛二路63號，屋齡為9年的住宅大樓。大樓由設計師陳朝雄所設計，並由桃鼎營造工程有限公司建造，於2013年8月18日完工。此大樓總地基面積為1747 m²，總高度49.9公尺，共有15層。
該大樓是由力璞建設所開發，整體共有88戶，所有單位都為三房設計。建築包括地上15層和地下3層。社區的總建築面積為13230 m²，且提供了100個停車位供居民使用。
力璞晴所在的位置極為便捷，居民可步行至家樂福商圈、國賓影城及扶輪公園。此外，該地區充斥著公園如立德公園與扶輪公園，皆在近距離內。附近亦有多家購物超市，如頂好、全聯及家樂福。交通方面，附近有多條公車路線，例如937、920、946等，為居民提供方便的交通選擇。
有
無充電樁
18/08/2013
141493867元
鋼筋混凝土構造
1747 m²
13230 m²
49.9 m
15 層
420%
40.92%
100
樓層使用1幢2棟地上15層 地下3層 共88戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.6000Ｍ | 1397.9700㎡ | 0 | 0 | 供公眾停車空間、停車空間 |
| — | 地下002層 | 3.1000Ｍ | 1397.9700㎡ | 0 | 0 | 停車空間 |
| — | 地下003層 | 3.1000Ｍ | 1397.9700㎡ | 0 | 0 | 停車空間 |
| — | 地上001層 | 6.0000Ｍ | 516.7200㎡ | 25.3900 | 0 | B2一般零售或服務業、H2集合住宅 |
| — | 夾層001層 | 6.0000Ｍ | 69.2500㎡ | 7.4600 | 0 | B2一般零售或服務業、H2集合住宅 |
| — | 地上002層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上003層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上014層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上015層 | 3.1000Ｍ | 584.4600㎡ | 58.1800 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 89.3600㎡ | 0 | 0 | 排煙室、樓電梯間 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 89.3600㎡ | 0 | 0 | 樓梯間 |
| — | 突出物003層 | 3.0000Ｍ | 89.3600㎡ | 0 | 0 | 電梯機房、水箱、樓梯間 |
近年來，這個社區的訴訟以涉及「服務費支付」的爭議為主要議題。這起事件的源頭來自原告廣源保全股份有限公司及廣源公寓大廈管理維護股份有限公司，與被告力璞晴公寓大廈管理委員會間因給付服務費的問題而發生的訴訟。有關力璞晴公寓大廈管理委員會在一定期間內未能按照契約給付服務費，以及在未經合意下扣除款項的行為，引發了原告的訴訟。被告則反駁表示原告存在違失，並強調原告在管理委員會的會議中並未同意他們的說法。然而，終審判決確定原告的訴訟被駁回，且原告需負擔1000元的訴訟費。此案發生後，使得社區內的付款問題更加受到關注，而這也影響了大廈管理的方向與運作，促使社區成員更加注意對相關契約規定的遵守。
本案為原告廣源保全股份有限公司及原告廣源公寓大廈管理維護股份有限公司與被告力璞晴公寓大廈管理委員會之間的給付服務費訴訟。原告聲稱被告在103年7月至104年7月期間未按契約約定給付服務費，並在103年12月扣除未經合意的款項。被告主張原告存在違失，且原告未於104年1月10日的管理委員會會議中表示同意被告的說法。最終法庭判決駁回原告的訴訟，並由原告負擔訴訟費用1000元。
35.9 萬元 / 坪
在2023年的統計中，力璞晴過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.96%，2021年總共有947 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
947 人
1.96 x
437 戶
2.17 人
42.1 %
29.5 %
12.4 %
42 %
在2023年的統計中，力璞晴以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 55 人、就讀小學人數約為 78 人 、 就讀國中約為 26人、就讀高中約為 23 人，最後符合大學學齡人口數約為 33 人。
55 人
78 人
26 人
23 人
在2022年的統計中，力璞晴中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 75.2 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 6 %。
23.7 %
75.2 %
18.8 %
6 %
291 人
459 人
29.07 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南勢里中，約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 136.02 %。
22.3 %
68.2 %
9.5 %
42.82
84 %
1.9 %
0.7 %
0.6 %
在2022年的統計中，南勢里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 72.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。
32.7 %
72.7 %
7.5 %
在2021年的財政年中，南勢里內，每人平均綜合所得為146.2萬元，而其中，薪資所得為 106.5 萬元，營利所得為 0.7 萬元，執行業務所得為 2.5 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 19.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元）
146.2 萬元
865 千元
376 千元
1776 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區仁愛二路71號
02-26084563
