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富麗達是位於林口區 的一棟屋齡 16 年的住宅大樓，由 所設計，並由 負責建造且於 10/02/2007 完工。
「富麗達」位於新北市林口區民族路216巷1號。這棟住宅大樓已有16年的屋齡，於2007年10月2日完工。建築的設計師資訊未提供，而建設由富利達開發公司負責，並由簡淑芳營造公司承建。
此大樓總高度為39.6公尺，共有12層。大樓的總地基面積為1924平方公尺，總建築面積達12294平方公尺。在規劃上，大樓包含了98個住戶單位。社區提供的公共設施包括交誼廳和健身房。此外，社區有管委會負責管理，管理費定價為每坪70元，並設有垃圾專區堆置以統一處理垃圾，但不提供充電樁設施。
「富麗達」周邊環境便利，靠近林口家樂福商圈，並鄰近林口第二運動公園，為居住者提供了豐富的休閒選擇。此外，交通亦相當便捷，鄰近文化三路夢想之都公車站牌，同時也有捷運A9林口站和國道一號林口交流道於附近。
有
70元 / 坪
社區統一處理（社區內專區堆置）
無充電樁
10/02/2007
114491754元
鋼筋混凝土構造
1924 m²
12294 m²
39.6 m
12 層
390%
44.79%
153
樓層使用1幢2棟地上12層 地下2層 共98戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 492.6100㎡ | 16.2000 | 0.0000 | G3ㄧ般零售業 |
| A | 地上002層 | 3.4000Ｍ | 284.6400㎡ | 23.5100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上003層 | 3.1000Ｍ | 361.5400㎡ | 34.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上004層 | 3.1000Ｍ | 361.5400㎡ | 34.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上005層 | 3.1000Ｍ | 361.5400㎡ | 34.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上006層 | 3.1000Ｍ | 361.5400㎡ | 34.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上007層 | 3.1000Ｍ | 361.5400㎡ | 34.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上008層 | 3.1000Ｍ | 361.5400㎡ | 34.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上009層 | 3.1000Ｍ | 361.5400㎡ | 34.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上010層 | 3.1000Ｍ | 361.5400㎡ | 34.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上011層 | 3.1000Ｍ | 361.5400㎡ | 34.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 地上012層 | 3.1000Ｍ | 233.2400㎡ | 17.9800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| A | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 58.3000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間 |
| A | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 51.6800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間,機械室,消防水箱 |
| A | 突出物003層 | 3.0000Ｍ | 51.6800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間,電梯機械室,水箱 |
| AB | 地下001層 | 3.8000Ｍ | 1532.5600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00供公眾使用停車空間 |
| AB | 地下002層 | 3.8000Ｍ | 1532.5600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00供公眾使用停車空間 |
| B | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 359.6500㎡ | 35.7000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上002層 | 3.4000Ｍ | 343.7000㎡ | 28.6100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上003層 | 3.1000Ｍ | 417.6200㎡ | 39.6600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上004層 | 3.1000Ｍ | 417.6200㎡ | 39.6600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上005層 | 3.1000Ｍ | 417.6200㎡ | 39.6600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上006層 | 3.1000Ｍ | 417.6200㎡ | 39.6600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上007層 | 3.1000Ｍ | 417.6200㎡ | 39.6600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上008層 | 3.1000Ｍ | 417.6200㎡ | 39.6600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上009層 | 3.1000Ｍ | 417.6200㎡ | 39.6600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上010層 | 3.1000Ｍ | 413.4100㎡ | 44.2500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上011層 | 3.1000Ｍ | 350.6100㎡ | 30.3300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上012層 | 3.1000Ｍ | 265.5500㎡ | 18.5500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 48.7700㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間 |
| B | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 48.7700㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間,機械室,消防水箱 |
| B | 突出物003層 | 3.0000Ｍ | 48.7700㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間,電梯機械室,水箱 |
近年來，富麗達社區管理委員會連續多次對社區居民提出管理費訴訟。他們主張社區內有特定的居民長時間欠缺繳交管理費，從而帶來社區經營的困難。無論是2018還是2020年的案件，法定代理人都在訴訟後獲得勝訴，並成功要求欠費居民必須支付管理費及相對應的利息。透過這些訴訟，我們可以看到社區管理委員會對於管理費遭拖欠所帶來問題的嚴肅程度，他們希望透過法律訴訟讓所有居民都能按時繳納管理費，以達到公平公正的維護社區利益。
本案是一起管理費給付的民事訴訟。原告為富麗達社區管理委員會法定代理人張宗祺，被告為陳柔蓁。法院於108年12月27日結束言詞辯論並作出判決。判決結果為被告應給付原告新台幣28,620元以及自108年10月6日起至清償日止，按年息5%計算的利息。訴訟費用則由被告負擔。本判決可以進行假執行。若對判決不服，當事人可於收受送達後20日內向法院提出上訴書狀，並說明上訴理由，否則法院得以裁定駁回上訴。
本案為富麗達社區管理委員會法定代理人李建億對被告陳力魁提起訴訟，要求支付管理費。經過言詞辯論，該地方法院在107年3月13日作出判決。判決結果是被告應支付原告新台幣56,482元及自107年1月23日起至清償日按年利率5%計算的利息。訴訟費用則由被告承擔。本判決可進行假執行。如對本判決持異議，應於判決送達後20日內提出上訴並說明上訴理由。如在判決宣示後送達前提起上訴，則應在判決送達後20日內補提上訴理由書。如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得裁定駁回上訴。
32.6 萬元 / 坪
在2023年的統計中，富麗達過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.52%，2021年總共有730 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
730 人
2.52 x
341 戶
2.14 人
31.6 %
34.7 %
11 %
45.7 %
在2023年的統計中，富麗達以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 49 人、就讀小學人數約為 72 人 、 就讀國中約為 21人、就讀高中約為 24 人，最後符合大學學齡人口數約為 17 人。
49 人
72 人
21 人
24 人
在2022年的統計中，富麗達中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 73 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 6.5 %。
18.5 %
73 %
20.5 %
6.5 %
236 人
320 人
29.68 %
0.62 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南勢里中，約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 136.02 %。
22.3 %
68.2 %
9.5 %
42.82
84 %
1.9 %
0.7 %
0.6 %
在2022年的統計中，南勢里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 72.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。
32.7 %
72.7 %
7.5 %
在2021年的財政年中，南勢里內，每人平均綜合所得為146.2萬元，而其中，薪資所得為 106.5 萬元，營利所得為 0.7 萬元，執行業務所得為 2.5 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 19.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元）
146.2 萬元
865 千元
376 千元
1776 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區民族路220號
02-33938830
