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玄泰V-park是位於林口區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓，由廖錦盈 所設計，並由 益盛營造 負責建造且於 29/07/2017 完工。
「玄泰V-park」位於新北市林口區民族路212號，是一棟於2017年7月29日完工的電梯住宅大樓，擁有5年的屋齡。這項建案由建築設計師廖錦盈規劃並設計，由玄泰建設開發投資興建，並由益盛營造股份有限公司主導施工。大樓高14層，共有57戶住家和4戶店面。
大樓的結構主要為鋼筋混凝土構造，基地面積為661平方米，擁有30.5%的公設比例，總樓層為地上14層、地下2層。每層樓的規劃為四戶，平均由一部電梯服務。住宅的格局設計主要包括1房至2房，面積在18至33坪之間。公共設施包括接待大廳、交誼廳、閱覽室等，但目前尚無充電樁設施。
「玄泰V-park」的地理位置優越，鄰近力行公園與林口第二運動公園。居住者可步行約4分鐘至家樂福林口文化三店、8分鐘至全聯福利中心林口民有店。距離新北影視城的民視總部僅需步行19分鐘，林口工一工業區走路10分鐘可達。另外，林口昕境廣場僅需步行8分鐘、三井OUTLET購物中心步行12分鐘可達。交通方面，居住者開車僅需4分鐘即可抵達捷運林口A9站。
有
60元 / 坪
社區統一處理（地下室專區堆置）
無充電樁
29/07/2017
63207694元
鋼筋混凝土構造
661 m²
4460 m²
48.65 m
14 層
419.96%
59.47%
26
樓層使用1幢1棟地上14層 地下2層 共57戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.6500Ｍ | 439.6700㎡ | 0.0000 | 0 | 停車空間 |
| — | 地下002層 | 5.5000Ｍ | 439.6700㎡ | 0.0000 | 0 | 停車空間 |
| — | 地上001層 | 6.0000Ｍ | 332.3700㎡ | 29.8000 | 0 | G3一般零售或服務業、管委會使用空間、門廊、樓電梯間 |
| — | 夾層001層 | 2.9000Ｍ | 40.0000㎡ | 0.0000 | 0 | G2事務所及工商服務業 |
| — | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 281.2300㎡ | 28.1200 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上003層 | 3.2000Ｍ | 275.6800㎡ | 24.2500 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.2000Ｍ | 275.6800㎡ | 24.2500 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.2000Ｍ | 275.6800㎡ | 24.2500 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.2000Ｍ | 275.6800㎡ | 24.2500 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.2000Ｍ | 275.6800㎡ | 24.2500 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.2000Ｍ | 275.6800㎡ | 24.2500 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.2000Ｍ | 275.6800㎡ | 24.2500 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.2000Ｍ | 183.5200㎡ | 13.4200 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.3500Ｍ | 183.5200㎡ | 13.4200 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.3500Ｍ | 183.5200㎡ | 13.4200 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.3500Ｍ | 150.5700㎡ | 8.5700 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上014層 | 3.3500Ｍ | 150.5700㎡ | 8.5700 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.4000Ｍ | 48.5900㎡ | 0.0000 | 0 | 樓電梯間 |
| — | 突出物002層 | 2.8000Ｍ | 48.5900㎡ | 0.0000 | 0 | 樓梯間、機械室 |
| — | 突出物003層 | 2.8000Ｍ | 48.5900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間、機械室、水箱 |
44.7 萬元 / 坪
在2023年的統計中，玄泰V-park過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.31%，2021年總共有1045 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
1045 人
2.31 x
500 戶
2.09 人
32 %
34.4 %
11 %
45.3 %
在2023年的統計中，玄泰V-park以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 67 人、就讀小學人數約為 106 人 、 就讀國中約為 29人、就讀高中約為 30 人，最後符合大學學齡人口數約為 24 人。
67 人
106 人
29 人
30 人
在2022年的統計中，玄泰V-park中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 75.1 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 6 %。
19.7 %
75.1 %
18.8 %
6 %
328 人
470 人
28.57 %
0.43 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南勢里中，約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 136.02 %。
22.3 %
68.2 %
9.5 %
42.82
84 %
1.9 %
0.7 %
0.6 %
在2022年的統計中，南勢里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 72.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。
32.7 %
72.7 %
7.5 %
在2021年的財政年中，南勢里內，每人平均綜合所得為146.2萬元，而其中，薪資所得為 106.5 萬元，營利所得為 0.7 萬元，執行業務所得為 2.5 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 19.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元）
146.2 萬元
865 千元
376 千元
1776 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區民族路212號
02-26082006
