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九樹是位於林口區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓，由翁清源 所設計，並由 良有營造 負責建造且於 30/05/2014 完工。
「九樹」位於新北市林口區公園路112號，是一棟於2014年5月30日完工的電梯住宅大樓，擁有8年的屋齡。這項建案由建築設計師翁清源規劃並設計，圓方開發投資興建，並由良有營造股份有限公司主導施工。大樓高12層，共有36戶住家和5戶店面。
大樓的結構主要為鋼筋混凝土構造及鋼骨鋼筋混凝土構造，基地面積為2752平方公尺，擁有29%的公設比例，總樓層為地上12層、地下2層。每層樓的規劃為四戶，總共有43戶住家。社區有管委會負責管理，但目前尚無充電樁設施。
「九樹」的地理位置優越，位於新北市林口區仁愛里的公園路，鄰近扶輪公園，環境綠意盎然。此外，該區是一個人潮聚集的商圈，居住者可方便地享受周邊成熟的商業生活機能。
有
無充電樁
30/05/2014
162085182元
鋼筋混凝土構造，鋼骨鋼筋混凝土構造
2752 m²
11355 m²
43.25 m
12 層
209.88%
45.95%
102
樓層使用4幢6棟地上12層 地下2層 共43戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.7500Ｍ | 2063.9500㎡ | 0.0000 | 0 | 停車空間 |
| — | 地下002層 | 3.5000Ｍ | 2063.9500㎡ | 0.0000 | 0 | 停車空間 |
| — | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 1188.0500㎡ | 65.3500 | 0 | G1金融機構、G3日用品零售業、管委會 |
| — | 地上002層 | 3.6000Ｍ | 999.8400㎡ | 81.9400 | 66.8600 | G2事務所及工商服務業 |
| — | 地上003層 | 3.5000Ｍ | 521.2700㎡ | 46.2200 | 481.1300 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.5000Ｍ | 521.2700㎡ | 46.2200 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.5000Ｍ | 521.2700㎡ | 46.2200 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.5000Ｍ | 521.2700㎡ | 46.2200 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.5000Ｍ | 521.2700㎡ | 46.2200 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.5000Ｍ | 521.2700㎡ | 46.2200 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.5000Ｍ | 521.2700㎡ | 46.2200 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.5000Ｍ | 460.2400㎡ | 34.3900 | 66.8000 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.6000Ｍ | 383.2700㎡ | 21.0000 | 94.5500 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.6000Ｍ | 171.0200㎡ | 10.5000 | 56.1500 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.2000Ｍ | 119.2600㎡ | 0 | 0 | 樓梯間 |
| — | 突出物002層 | 2.8000Ｍ | 129.5200㎡ | 0 | 0 | 樓梯間 |
| — | 突出物003層 | 2.9000Ｍ | 126.7200㎡ | 0.0000 | 0 | 機械室、水箱 |
亞歌九樹管理委員會在近年來的訴訟主要是債權訴訟，該社區管理委員會法定代理人羅仕旻作為債權人，向多名債務人包括黃木欽、黃厚智等提出債務清償要求。透過法院裁決，債務人被命令支付特定款項，如有爭議，則可於法院規定的期限內提出異議。同時，法院在審理過程中針對訴訟文件要求詳細的補正與實證，包括確認法定代理人的身分及訴訟金額的確定。我們從這些訴訟中可看見，亞歌九樹管理委員會在職責履行與債務追償方面的嚴謹性，與法院在程序正義方面的重視。
台灣台中地方法院109年度司促字第19904號債權人亞歌九樹管理委員會法定代理人羅仕旻向債務人黃木欽要求清償新台幣貳萬柒仟伍佰元並賠償督促程序費用新台幣伍佰元。債務人如對債務有爭議，應在本命令送達後20日內向法院提出異議。若債務人未在指定期限內提出異議，債權人可聲請強制執行。現行命令與正本證明相符，債權人應確認支付命令內容並在需要時聲請更正或補充裁定。之後的遞狀應註明案號及股別。案件確定後，法院依職權核發確定證明書，債權人無需另行聲請。
本訴訟涉及亞歌九樹管理委員會法定代理人羅仕旻為債權人，黃厚智為債務人。根據臺中地方法院支付命令109年度司促字第19905號，債務人應支付新臺幣16,500元清償費用，並賠償新臺幣500元的督促程序費用。如果債務人對債務有爭議，需在收到命令後的20日內提出異議。若債務人未在規定期限內提出異議，債權人可以依法院核發的支付命令及確定證明書申請強制執行。詳細原因事實可參閱附件聲請書。債權人在收到支付命令後應核對內容，如有錯誤應立即聲請更正或補充裁定。
本裁定乃在109年6月17日由臺灣臺中地方法院民事庭裁定，案號為109年度司促字第19905號。債權人亞歌九樹管理委員會法定代理人羅仕旻向債務人黃厚智發出支付命令的聲請，本院裁定如下：一、在本裁定送達後5日內，債權人必須補正以下事項，否則聲請將被駁回：㈠提交證明文件，確認羅仕旻為亞歌九樹管理委員會的主任委員；㈡補交黃厚智的最新戶籍謄本；㈢確認請求金額16,800元的記載是否有誤。二、特此裁定。此外，裁定的正本與原本相符，本裁定不得聲明不服，未來提交文件時請註明案號和股別。
本案是亞歌九樹管理委員會法定代理人羅仕旻上債權人聲請對債務人黃木欽發支付命令的訴訟案件。臺灣臺中地方法院裁定債權人應於裁定送達後5日內補正兩項事項，一是補正羅仕旻現在亞歌九樹管理委員會主任委員的證明文件，二是確認訴訟標的金額是否有誤，若有誤則請狀更正。此裁定中華民國109年6月17日生效，裁定正本與原本無異，不得聲明不服，嗣後遞狀須註明案號和股別。
38.3 萬元 / 坪
在2023年的統計中，九樹過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.25%，2021年總共有650 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
650 人
1.25 x
251 戶
2.59 人
28.7 %
32.8 %
9.4 %
42.2 %
在2023年的統計中，九樹以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 28 人、就讀小學人數約為 67 人 、 就讀國中約為 41人、就讀高中約為 23 人，最後符合大學學齡人口數約為 22 人。
28 人
67 人
41 人
23 人
在2022年的統計中，九樹中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 66.4 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 8 %。
15 %
66.4 %
25.6 %
8 %
226 人
274 人
32 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的仁愛里中，約有 16.5% 為15歲以下的幼年人口、71% 為15-64歲的人口、而12.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 8.12 %。
16.5 %
71 %
12.5 %
75.43
84.1 %
1.5 %
0.4 %
0.9 %
在2022年的統計中，仁愛里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 66.3 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 9.9 %。
14.8 %
66.3 %
9.9 %
在2021年的財政年中，仁愛里內，每人平均綜合所得為113.4萬元，而其中，薪資所得為 86.2 萬元，營利所得為 0.2 萬元，執行業務所得為 1.6 萬元， 利息所得為 2.5 萬元，股利所得為 14.1 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，仁愛里居民的平均薪資收入為109.7 萬元）
113.4 萬元
634 千元
289 千元
1467 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區公園路120號
