Property Profile

峰上

102林使字第00355號
行政區劃分
總戶數

29 戶

地址

244台灣新北市林口區文化二路一段238號

整體規劃

1幢1棟地上18層 地下2層 共29戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
15/05/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
29 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
18 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
39 格
容積率
419.98 %
建蔽率
40.93 %
總高度
60.4 m
基地面積
1008 m²
樓地板面積
6846 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.5000Ｍ 779.3100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 779.3100㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地上001層 4.2000Ｍ 282.9500㎡ 26.2200 0.0000 G3日用品零售或服務業、公共空間
— 地上002層 3.0000Ｍ 294.2600㎡ 23.7400 0.0000 G2事務所及工商服務業、H2集合住宅、防災中心
— 地上003層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上005層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上006層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上007層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上008層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上009層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上010層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上011層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上012層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上013層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上014層 3.3000Ｍ 317.2500㎡ 31.6600 0.0000 H2集合住宅
— 地上015層 3.3000Ｍ 222.5200㎡ 20.7700 0.0000 H2集合住宅、中繼機房
— 地上016層 3.3000Ｍ 202.4000㎡ 20.0000 0.0000 H2集合住宅
— 地上017層 3.3000Ｍ 183.9200㎡ 18.8200 0.0000 H2集合住宅
— 地上018層 3.3000Ｍ 150.2700㎡ 8.3300 0.0000 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 47.5600㎡ 0.0000 0.0000 梯間
— 突出物002層 3.0000Ｍ 48.2200㎡ 0.0000 0.0000 梯間
— 突出物003層 3.0000Ｍ 48.2200㎡ 0.0000 0.0000 梯間、水箱、機械室

建案參與方

建商
木村開發
營造廠
益盛營造
建築設計人
秦英豪
建築設計公司
秦境建築師事務所

益盛營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為益盛營造股份有限公司，於 09/06/1989 創立，負責人為謝方昕，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9980萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
資本額
9980萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • 健身房, 接待大廳

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.47 人
七年成長率
0.98 倍
峰上歷年人口
單位：人
峰上歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
71.7
扶老比
14
扶幼比
19.6
總扶養比
33.6
峰上歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
峰上2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
12.7 %
高中職比例
29.9 %
高等教育比例
62.7 %
國中與以下比例
7.5 %
教育比例
單位：人
單身人數
120 人
從未婚比例
33.21 %
有偶人數
148 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

峰上附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的仁愛里中，約有 16.5% 為15歲以下的幼年人口、71% 為15-64歲的人口、而12.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 8.12 %。

15歲以下

16.5 %

15-64歲

71 %

65歲以上

12.5 %

老化指數

75.43

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

84.1 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中，仁愛里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 66.3 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 9.9 %。

碩博士比例

14.8 %

高等教育比例

66.3 %

國中與以下比例

9.9 %

在2021年的財政年中，仁愛里內，每人平均綜合所得為113.4萬元，而其中，薪資所得為 86.2 萬元，營利所得為 0.2 萬元，執行業務所得為 1.6 萬元， 利息所得為 2.5 萬元，股利所得為 14.1 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，仁愛里居民的平均薪資收入為109.7 萬元）

平均年收入

113.4 萬元

年收入（中位數）

634 千元

年收入（第一分位數）

289 千元

年收入（第三分位數）

1467 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於峰上的住戶。其他參考資料詳列於以下：