富公園

富公園是位於林口區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓,由周勤富 所設計,並由 欣源營造 負責建造且於 06/07/2016  完工。

0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

建築設計師

周勤富

建設公司

富宏建設

營造公司

欣源營造

總地基

587 m²

總高度

37.3 m

「富公園」位於新北市林口區文化二路一段230巷3號,是一棟於2016年完工的電梯住宅大樓,擁有6年的屋齡。這項建案由建築設計師周勤富規劃並設計,並由富宏建設投資興建,由欣源營造股份有限公司主導施工。大樓高11層,共有33戶住家。

大樓的結構主要為鋼筋混凝土構造,基地面積為587平方米,總樓層為地上11層、地下2層。每層樓共有3戶住家。整體擁有25%的公設比例。在社區管理方面,擁有管委會,但目前尚無充電樁設施。

富公園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

06/07/2016

營建費用

42130183元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

587 m²

總面積

3567 m²

總高度

37.3 m

總樓層

11 層

設計容積率

419.99%

設計建蔽率

59.45%

總設計停車輛數

29

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上11層 地下2層 共33戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 99.3500㎡ 0.0000 0 設備空間
地下002層 3.0000M 441.3400㎡ 0.0000 0 設備空間、停車空間
地上001層 4.2000M 346.9400㎡ 3.0600 0 G3一般零售或服務業、G3日用品零售或服務業
地上002層 3.3000M 254.8300㎡ 25.2300 0 H2住宅
地上003層 3.3000M 254.8300㎡ 25.2300 0 H2住宅
地上004層 3.3000M 254.8300㎡ 25.2300 0 H2住宅
地上005層 3.3000M 254.8300㎡ 25.2300 0 H2住宅
地上006層 3.3000M 254.8300㎡ 25.2300 0 H2住宅
地上007層 3.3000M 254.8300㎡ 25.2300 0 H2住宅
地上008層 3.3000M 254.8300㎡ 25.2300 0 H2住宅
地上009層 3.3000M 254.8300㎡ 25.2300 0 H2住宅
地上010層 3.3000M 254.8300㎡ 25.2300 0 H2住宅
地上011層 3.3000M 254.8300㎡ 25.2300 0 H2住宅
突出物001層 4.8000M 43.5700㎡ 0.0000 0 樓梯間
突出物002層 2.3500M 43.5700㎡ 0.0000 0 升降機房
突出物003層 1.8500M 43.5700㎡ 0.0000 0 水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

48.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

富公園人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富公園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.11%,2021年總共有1083 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1083 人

七年成長

1.11 x

總戶數

438 戶

每戶人口

2.47 人

富公園歷年人口
單位:人
富公園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

64.7 %

扶幼比

24.7 %

扶老比

16 %

總扶養比

40.6 %

富公園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富公園2021年人口年齡分佈
單位:人

富公園學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富公園以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 45 人、就讀小學人數約為 96 人 、 就讀國中約為 39人、就讀高中約為 46 人,最後符合大學學齡人口數約為 61 人。

就讀幼稚園

45 人

就讀小學

96 人

就讀國中

39 人

就讀高中

46 人

富公園2021年學齡分佈
單位:人

富公園人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,富公園中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.8 %。

碩博士比例

15.2 %

高等教育比例

67.7 %

高中職比例

24.2 %

國中與以下比例

7.8 %

教育比例
單位:人
仁愛里教育分佈
單位:人

單身人數

400 人

有偶人數

493 人

從未婚比例

33.03 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

富公園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁愛里中,約有 16.5% 為15歲以下的幼年人口、71% 為15-64歲的人口、而12.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8.12 %。

15歲以下

16.5 %

15-64歲

71 %

65歲以上

12.5 %

老化指數

75.43

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

84.1 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,仁愛里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.9 %。

碩博士比例

14.8 %

高等教育比例

66.3 %

國中與以下比例

9.9 %

在2021年的財政年中,仁愛里內,每人平均綜合所得為113.4萬元,而其中,薪資所得為 86.2 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 14.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁愛里居民的平均薪資收入為109.7 萬元)

平均年收入

113.4 萬元

年收入(中位數)

634 千元

年收入(第一分位數)

289 千元

年收入(第三分位數)

1467 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

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地址

244台灣新北市林口區文化二路一段230巷3號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富公園的住戶。其他參考資料詳列於以下: