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玄泰NEW STAR是位於林口區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓，由曹昌勝 所設計，並由 益盛營造 負責建造且於 23/08/2016 完工。
「玄泰NEW STAR」位於新北市林口區四維路132號。此住宅大樓的屋齡為6年，由曹昌勝所設計，並由益盛營造股份有限公司建造，於2016年8月23日完工。大樓共有13層，總高度46.35公尺，提供97戶住家單位。
玄泰NEW STAR社區的總地基為3282平方公尺，總建築面積達13350平方公尺。該大樓的公共設施十分完善，包括Bar、KTV、中庭花園、交誼廳、信箱區、俱樂部、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、接待大廳、曬被區、會議室及親子遊戲區等。此外，社區有管委會進行管理，管理費定價為每坪90元。社區對垃圾的處理是在地下室專區堆置進行統一處理，但不提供充電樁設施。
玄泰NEW STAR的位置鄰近校圈、家樂福商圈、林口國中以及民視、TVBS電視台，具有便捷的交通和豐富的生活機能。社區特色為兩棟建築，每層僅有四戶，總計97戶。該地區交通便利，提供住戶多樣的選擇。
有
90元 / 坪
社區統一處理（地下室專區堆置）
無充電樁
23/08/2016
138704947元
鋼筋混凝土構造
3282 m²
13350 m²
46.35 m
13 層
217.46%
34.26%
104
樓層使用1幢2棟地上13層 地下2層 共97戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.8500Ｍ | 2200.1000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| — | 地下002層 | 3.2000Ｍ | 2200.1000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| — | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 299.8100㎡ | 47.9300 | 0.0000 | G3日用品零售或服務業 |
| — | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 239.5100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 公共空間 |
| — | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 402.4500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 公共服務空間 |
| — | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 646.3700㎡ | 65.8100 | 0.0000 | H2集合住宅、G2事務所及工商服務業、樓梯間 |
| — | 地上003層 | 3.2000Ｍ | 622.7200㎡ | 56.6300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.2000Ｍ | 622.7200㎡ | 56.6300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.2000Ｍ | 622.7200㎡ | 56.6300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.2000Ｍ | 622.7200㎡ | 56.6300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.2000Ｍ | 622.7200㎡ | 56.6300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.2000Ｍ | 622.7200㎡ | 56.6300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.2000Ｍ | 622.7200㎡ | 56.6300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.2000Ｍ | 622.7200㎡ | 56.6300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.3500Ｍ | 622.7200㎡ | 56.6300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.3500Ｍ | 622.7200㎡ | 56.6300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.0000Ｍ | 619.2300㎡ | 56.8800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 夾層013層 | 3.0000Ｍ | 131.7800㎡ | 18.4900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 122.7400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 130.3400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間 |
| — | 突出物003層 | 2.9000Ｍ | 130.3400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間、水箱、機械室 |
41.8 萬元 / 坪
在2023年的統計中，玄泰NEW STAR過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 12.07%，2021年總共有1159 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
1159 人
12.07 x
430 戶
2.7 人
45.1 %
35.8 %
16.1 %
51.9 %
在2023年的統計中，玄泰NEW STAR以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 91 人、就讀小學人數約為 95 人 、 就讀國中約為 43人、就讀高中約為 37 人，最後符合大學學齡人口數約為 41 人。
91 人
95 人
43 人
37 人
在2022年的統計中，玄泰NEW STAR中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 53.2 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 14.3 %。
8.4 %
53.2 %
32.3 %
14.3 %
464 人
422 人
31.04 %
0.47 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的湖南里中，約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 92.52 %。
21.5 %
67 %
11.4 %
52.99
82.5 %
2.4 %
0.6 %
0.7 %
在2022年的統計中，湖南里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 67.2 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。
14.9 %
67.2 %
9.6 %
在2021年的財政年中，湖南里內，每人平均綜合所得為121萬元，而其中，薪資所得為 91 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 2.8 萬元， 利息所得為 2.2 萬元，股利所得為 14.5 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，湖南里居民的平均薪資收入為114.8 萬元）
121 萬元
715 千元
318 千元
1521 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
244台灣新北市林口區四維路132號
