玄泰PTW(月光區)

玄泰PTW(月光區)是位於林口區 的一棟屋齡 年的住宅大樓,由 所設計,並由 負責建造且於 28/04/2021  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

建築設計師

建設公司

玄泰建設開發

營造公司

總地基

908 m²

總高度

42.3 m

「玄泰PTW(月光區)」位於新北市林口區民權路68巷2號,於2020年完工的電梯住宅大樓,擁有2年的屋齡。這項建案由玄泰建設開發規劃並興建,建築主要為鋼筋混凝土構造。大樓高11層,共有41戶住家和2戶店面。

大樓的總地基為908平方公尺,建築面積為5092平方公尺,總樓層為地上11層、地下3層。每層樓的規劃為四戶,平均由一部電梯服務。住宅的格局設計主要包括2房至3戶,面積在28至38坪之間。公共設施包括接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、Lounge Bar等,但目前尚無充電樁設施。

「玄泰PTW(月光區)」的地理位置便利,周邊生活機能完善。居住者可步行約5分鐘至全聯福利中心林口信義店、7分鐘至家樂福林口店。距離新北影視城的民視總部僅需步行11分鐘,而位於2022年完工的林口工一工業區也只需要步行7分鐘。此外,三井OUTLET購物中心開車4分鐘可達,至捷運林口A9站開車需6分鐘。

玄泰PTW(月光區)歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

28/04/2021

營建費用

67329492元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總高度

42.3 m

總樓層

11 層

設計容積率

299.87%

設計建蔽率

45.06%

總設計停車輛數

41

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上11層 地下3層 共43戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
查無資料

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

27.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

玄泰PTW(月光區)人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,玄泰PTW(月光區)過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.15%,2021年總共有1240 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1240 人

七年成長

2.15 x

總戶數

512 戶

每戶人口

2.42 人

玄泰PTW(月光區)歷年人口
單位:人
玄泰PTW(月光區)歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

34.6 %

扶幼比

38 %

扶老比

13.2 %

總扶養比

51.2 %

玄泰PTW(月光區)歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
玄泰PTW(月光區)2021年人口年齡分佈
單位:人

玄泰PTW(月光區)學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,玄泰PTW(月光區)以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 82 人、就讀小學人數約為 150 人 、 就讀國中約為 52人、就讀高中約為 34 人,最後符合大學學齡人口數約為 29 人。

就讀幼稚園

82 人

就讀小學

150 人

就讀國中

52 人

就讀高中

34 人

玄泰PTW(月光區)2021年學齡分佈
單位:人

玄泰PTW(月光區)人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,玄泰PTW(月光區)中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.7 %。

碩博士比例

18.2 %

高等教育比例

74.7 %

高中職比例

18.6 %

國中與以下比例

6.7 %

教育比例
單位:人
湖南里教育分佈
單位:人

單身人數

335 人

有偶人數

593 人

從未婚比例

25.22 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

玄泰PTW(月光區)附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的湖南里中,約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 92.52 %。

15歲以下

21.5 %

15-64歲

67 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

52.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

82.5 %

大陸人佔比

2.4 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,湖南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

67.2 %

國中與以下比例

9.6 %

在2021年的財政年中,湖南里內,每人平均綜合所得為121萬元,而其中,薪資所得為 91 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 14.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,湖南里居民的平均薪資收入為114.8 萬元)

平均年收入

121 萬元

年收入(中位數)

715 千元

年收入(第一分位數)

318 千元

年收入(第三分位數)

1521 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

244台灣新北市林口區文化三路二段115巷

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於玄泰PTW(月光區)的住戶。其他參考資料詳列於以下:
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