聯虹星耀

聯虹星耀是位於林口區 的一棟屋齡 1 年的住宅大樓,由徐惠珍 所設計,並由 宏林營造 負責建造,且於 16/09/2021  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

建築設計師

徐惠珍

建設公司

營造公司

總地基

890 m²

總高度

49.95 m

聯虹星耀座落於新北市林口區吉祥路186號,屬於新建的住宅大樓,屋齡為1年。這座大樓是由建築設計師徐惠珍所設計,並由宏林營造廠股份有限公司建造,於2021年的9月16日完工。大樓共有15層,內有70戶住家,整體的公設比為33.3%。

大樓設有完善的社區管理系統,存在管委會並有設定管理費。大樓內部的公共設施包含了KTV、交誼廳、信箱區、健身房、接待大廳、曬被區、空中花園及閱覽室等。此外,整個建築結構為鋼筋混凝土構造,且專門設有地下室專區用於統一處理社區垃圾。

大樓位於林口區的生活圈內,周邊生活機能發達。步行3分鐘即可到家樂福商圈,而距離新北影視城的民視總部僅需步行5分鐘。當地學區包括步行7分鐘即達的頭湖國小和步行9分鐘到的林口國中。除此之外,步行10分鐘可達全聯福利中心以及新北市林口國民運動中心。交通方面,車程6分鐘可至機捷A9林口站,亦鄰近國道一號-林口交流道,相當便利。

聯虹星耀歷年人口成長率
單位:百分比(%)

Snapshot

建築設計師

徐惠珍

建設公司

聯虹建設

營造公司

宏林營造

保全公司

尚無資料

總地基

890 m²

總高度

49.95 m

幼年人口比例

21.8 %

老年人口比例

8.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

75元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
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大樓營建資訊

開工日期

完工日期

16/09/2021

營建費用

98281568元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

890 m²

總面積

8148 m²

總高度

49.95 m

總樓層

15 層

設計容積率

499.89%

設計建蔽率

54.36%

總設計停車輛數

59

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上15層 地下4層 共70戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.6000M 541.1500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.0000M 591.1000㎡ 0 0 停車空間
地下003層 3.0000M 595.9300㎡ 0 0 停車空間
地下004層 3.0000M 600.3600㎡ 0 0 停車空間
騎樓 4.9500M 81.3500㎡ 0 0 騎樓
地上001層 4.9500M 338.8500㎡ 0.0000 0 門廳,管委會使用空間
地上002層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 373.3100㎡ 29.1600 0 H2集合住宅
突出物001層 3.3000M 59.7300㎡ 0.0000 0 樓梯間
突出物002層 2.8500M 56.5300㎡ 0.0000 0 樓梯間、機房、水箱
突出物003層 2.8500M 56.5300㎡ 0.0000 0 樓梯間,機房,水箱

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

35.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

聯虹建設

全名為聯虹建設股份有限公司,於 16/10/1995 創立,負責人為李耀民,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

28.1 年

資本額

3.5億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

16 件

歷年訴訟

宏林營造

全名為宏林營造廠股份有限公司,於 19/04/1973 創立,負責人為王榮山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 13 件使照。

建商資歷

50.6 年

資本額

6億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

42 件

歷年訴訟

聯虹星耀人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,聯虹星耀過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.54%,2021年總共有262 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

262 人

七年成長

2.54 x

總戶數

122 戶

每戶人口

2.15 人

聯虹星耀歷年人口
單位:人
聯虹星耀歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

38.6 %

扶幼比

31.1 %

扶老比

12 %

總扶養比

43.2 %

聯虹星耀歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
聯虹星耀2021年人口年齡分佈
單位:人

聯虹星耀學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,聯虹星耀以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 18 人、就讀小學人數約為 22 人 、 就讀國中約為 5人、就讀高中約為 7 人,最後符合大學學齡人口數約為 6 人。

就讀幼稚園

18 人

就讀小學

22 人

就讀國中

5 人

就讀高中

7 人

聯虹星耀2021年學齡分佈
單位:人

聯虹星耀人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,聯虹星耀中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.8 %。

碩博士比例

23.9 %

高等教育比例

74.1 %

高中職比例

19 %

國中與以下比例

6.8 %

教育比例
單位:人
教育分佈
單位:人

單身人數

92 人

有偶人數

113 人

從未婚比例

31.22 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

244台灣新北市林口區力行寵物公園

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於聯虹星耀的住戶。其他參考資料詳列於以下: