聯虹君耀

聯虹君耀是位於林口區 的一棟屋齡 年的住宅大樓,由何雨蓮 所設計,並由 宏林營造 負責建造且於 23/02/2023  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

建築設計師

何雨蓮

建設公司

聯虹建設

營造公司

宏林營造

總地基

1501 m²

總高度

67.25 m

聯虹君耀是一棟位於新北市林口區的新住宅大樓,由何雨蓮設計,宏林營造廠股份有限公司負責建造,於2023年2月23日完工。大樓共有20層,112個住戶,總地基面積1501平方米,總高度67.25米。大樓位於林口新市鎮的吉祥路上,靠近頭湖國小。

聯虹君耀提供了多種公共設施,包括接待大廳、空中花園、閱覽室、兒童遊戲區、瑜伽教室、和親子遊戲區等。大樓規劃有不同坪數和房型,包括22坪、2房(27、30坪)、3房(40、46坪)的房型,每層6戶共用2部電梯,公設比約33.88%。大樓的設計和規劃旨在為住戶提供舒適和便利的生活空間。

聯虹君耀的地理位置非常便利,可步行至附近的全聯福利中心林口信義店和家樂福林口店商圈。另外,大樓距離新北影視城的民視總部、新北市林口國民運動中心、以及林口工一工業區也都只是短短的步行距離。若需要前往更遠的地方,住戶可以開車前往附近的三井OUTLET購物中心和捷運林口A9站,分別只需5分鐘和7分鐘的車程。

聯虹君耀歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

預留管線

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

23/02/2023

營建費用

233814985元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1501 m²

總面積

15801 m²

總高度

67.25 m

總樓層

20 層

設計容積率

569.74%

設計建蔽率

39.5%

總設計停車輛數

117

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上20層 地下4層 共112戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.9000M 1144.8000㎡ 0.0000 0 停車空間
地下002層 3.0000M 1144.8000㎡ 0 0 停車空間
地下003層 3.0000M 1144.8000㎡ 0 0 停車空間
地下004層 3.0000M 1144.8000㎡ 0 0 停車空間
地上001層 6.0000M 556.4000㎡ 0.0000 0 門廳,供管委會使用空間
夾層001層 2.6000M 99.5000㎡ 0 0 供管委會使用空間、防災中心
地上002層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 551.0200㎡ 33.8400 0 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 542.8000㎡ 32.6000 0 H2集合住宅
地上016層 3.2000M 542.8000㎡ 32.6000 0 H2集合住宅
地上017層 3.2000M 542.8000㎡ 32.6000 0 H2集合住宅
地上018層 3.2000M 540.6200㎡ 32.2800 0 H2集合住宅
地上019層 3.2000M 520.0900㎡ 29.1800 0 H2集合住宅
地上020層 3.3500M 465.7200㎡ 32.3000 0 H2集合住宅
突出物001層 3.7000M 87.9700㎡ 0.0000 0 樓梯間
突出物002層 2.7000M 79.7000㎡ 0.0000 0 樓梯間,機房
突出物003層 2.6000M 79.7000㎡ 0.0000 0 樓梯間,機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

37.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

聯虹君耀人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,聯虹君耀過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.54%,2021年總共有262 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

262 人

七年成長

2.54 x

總戶數

122 戶

每戶人口

2.15 人

聯虹君耀歷年人口
單位:人
聯虹君耀歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

38.6 %

扶幼比

31.1 %

扶老比

12 %

總扶養比

43.2 %

聯虹君耀歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
聯虹君耀2021年人口年齡分佈
單位:人

聯虹君耀學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,聯虹君耀以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 18 人、就讀小學人數約為 22 人 、 就讀國中約為 5人、就讀高中約為 7 人,最後符合大學學齡人口數約為 6 人。

就讀幼稚園

18 人

就讀小學

22 人

就讀國中

5 人

就讀高中

7 人

聯虹君耀2021年學齡分佈
單位:人

聯虹君耀人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,聯虹君耀中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.8 %。

碩博士比例

23.9 %

高等教育比例

74.1 %

高中職比例

19 %

國中與以下比例

6.8 %

教育比例
單位:人
教育分佈
單位:人

單身人數

92 人

有偶人數

113 人

從未婚比例

31.22 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

244台灣新北市林口區力行寵物公園

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於聯虹君耀的住戶。其他參考資料詳列於以下: